Земя за продажба, 4080m²

ОФЕРТА 6107 Парцел на границата на регулацията – гр. Стамболийски, обл. Пловдив. Отлична инвестиция с потенциал за промишлено или жилищно застрояване след промяна на предназначението. - Локация: гр. Стамболийски, обл. Пловдив; позициониран НА ГРАНИЦАТА на регулацията – практично местоположение в развиваща се зона с удобен достъп до основни пътни артерии и връзка с Пловдив и околните населени места. - Площ: обща площ 4 080.0000 кв.м (4 080 кв.м) – удобни габарити за планиране и функционално разпределение. - Характер на имота: извън регулация; подходящ за урегулиране (УПИ) след необходимите процедури и одобрения. - Възможности: след смяна на статута – потенциал за:  • промишлено/складово застрояване (логистика, лека промишленост, производствени и сервизни дейности)  • жилищно застрояване – еднофамилни/редови къщи или малък жилищен комплекс - Достъп: удобен автомобилен достъп; възможност за оформяне на лице към бъдеща улична регулация при одобрение на ПУП. - Комунални услуги: ток, вода и телекомуникации в района – възможност за присъединяване след съгласуване с операторите - Процедури: изисква Подробен устройствен план (ПУП) и промяна на предназначението по действащото законодателство; съдействие при подготовка и координация с институциите е възможно. - Среда: спокойна периферна локация с перспектива за развитие и нарастващ инвеститорски интерес. - Предимства: граничен на регулация (потенциално по-кратки срокове за урегулиране), подходяща площ за мащабен проект, гъвкавост на функционалното предназначение, добър баланс между достъпност и спокойствие. Имотът е отличен избор за инвеститори и предприемачи, които търсят парцел с ясен потенциал и възможност за оптимизация на разходи и срокове след обръщане на статута. За допълнителна информация, документи и огледи – свържете се с нас