Равен и слънчев имот, с целогодишен асфалтов достъп и изградени комуникации – ток, вода, централна канализация.
Парцелът е с лице 16 метра на улица „Никола Вапцаров“ и е в непосредствена близост до спирка на градски транспорт осигуряващ връзка с метро.
Предвиден е за жилищно застрояване, като в момента е във финалната фаза на урегулирането му - обявяване на Заповед за регулация.
Параметри на застрояване:
Плътност : 30 %, или максимално застрояване в основи – ЗП: 175 кв.м.
Кинт: 1, или максимално застрояване на всички етажи – РЗП: 585 кв.м.
Кота корниз: 10 метра.