Парцел за продажба, 5247m²

Явлена – офис Изток продава парцел с одобрен ПУП–ПЗ в кв. Суходол, район „Люлин“, с удобен достъп от ул. „Банско шосе“. Имотът е с площ 5 247 кв.м., като по одобрения ПУП е предвидено застрояване за производство, складови и обслужващи дейности. Параметрите позволяват реализацията на сериозен инвестиционен проект – складова или логистична база, производствена база, шоурум, търговско-складов обект, голям строителен магазин с прилежащи складови площи, сервизна или друга дейност, свързана с обслужване и съхранение на материали и техника. Одобреният ПУП предвижда плътност на застрояване 30%, КИНТ 1,2, минимум 50% озеленяване и максимална височина 10 м. Допълнителна възможност за инвеститора: освен основния парцел, могат да бъдат закупени и два съседни имота, с което се осигурява значително по-голяма площ и функционалност на целия терен. Те могат да бъдат използвани за автопарк, паркиране и маневриране, подход и заход за тежкотоварна техника, товаро-разтоварна дейност или допълнителни обслужващи площи. Ключовото предимство е готовият ПУП – придобивате терен с вече одобрено устройствено решение и ясни параметри за бъдещото му застрояване, а не парцел, за който тепърва предстои промяна на предназначение и устройствено планиране. Отлична възможност за инвеститор, търсещ голям терен с готов ПУП и потенциал за складова, производствена, логистична или търговско-складова база в София. За организиране на оглед- Михаил Теофаров