Парцел за продажба, 5044m²

Явлена Изток предлага за продажба поземлен имот разположен над в.з Горна Баня в месност Големата Могила. Характеристики: Площ – 5044кв.м Статут – земеделска земя Зона - ЖМ1 , Кинт – 0,6 % /коефициент на интензивност на застрояването/, Плътност : 20% /плътност на застрояване/ и озеленяване 70% Допустимо РЗП – 3000 до 3200кв.м. Лице на улица - 50м За имота има издадено разрешително за строителна площадка и както и мотивирано предложение за застроявате на 9 броя къщи близнак! Предимства и особености: Парцела е с чиста площ без общинска или друг вид съсобственос или съседство! - Изчистен терен без растителност с лека денивелация. - Водопровод на границата на имота. - Издадена пардида за ел. захранване с електромер на 500м. от имота! - В съседство има голям проект за изграждане на комплекс от 120 къщи.Част от проекта е видим на приложените снимки. В района има постоянно обитаеми жилища. До зоната има автобусна линия - 803. Имота е подходящ за изграждане на лусозен частен имот с паркова зона, комплекс от къщи, дом за стари хора, клиника и др. Достъпност: асфалт и после по чакълиран път. Локация : Имота се намира до вилна зона с постоянно живущи! Автомобилно отстояние от околовръстен път- 3 км. на 8 минути , до автомагистрала Струма 8 км. На 20 минути! До хипермаркети 7- 8 км.! Предлаганият имот е в една от зоните с най-голям потенциал за бъдещо застрояване и развитие на къщи в гр.София и дава отлична възможност за далновидни предприемачи! За изпращане на допълнителна информация се свържете с Асен Гатев на посочените телефони!