Парцел за продажба, 19000m²

Поземлен имот с потенциал за застрояване – с. Желява, местност „Семовалог“ Предлагаме поземлен имот (нива) с площ от 19 дка, разположен на изключително комуникативно място с лице от 100 м на Ботевградско шосе, в района на Кремиковци, с. Желява, местност „Семовалог“. ✅ Параметри: Площ: 19 000 кв.м Статут: Земеделска земя (категория Ссб) Възможност за промяна на предназначението и вкарване в регулация Потенциал за застрояване до 10 000 кв.м РЗП, с максимална височина 10 м Попада в зона СМФ2 – смесена многофункционална зона ✅ Допълнителна информация: В самия парцел има промишлена вода В близост – ток и питейна вода Собственикът е готов да съдейства и се ангажира с процеса по вкарване в регулация и изготвяне на ПУП ???? За повече информация и огледи: Мариела Китанова – 0888 660 255 Оферта №11629 Plot with Development Potential – Zhelyava Village, "Semovalog" Area We present a land plot (agricultural land) with an area of 19,000 sq.m, located in a highly communicative area with 100 meters of frontage on Botevgradsko Shose Blvd., in the region of Kremikovtsi, Zhelyava village, "Semovalog" area. ✅ Property Details: Area: 19,000 sq.m Status: Agricultural land (Category Ssb) Potential for rezoning and inclusion in regulation (urban planning) Buildable area: up to 10,000 sq.m GFA (gross floor area), with a maximum height of 10 m Located in SMF2 zone – mixed multifunctional area ✅ Additional Information: Industrial water available within the plot Electricity and drinking water nearby The owner is ready to assist and take responsibility for the urban planning and regulation process (PUP) ???? For more information and viewings: Mariela Kitanova – +359 888 660 255 Offer No. 11629