Парцел за продажба, 1382m²

БАНКЯ - мястото, където създавате своя дом на мечтите! Само на минути от динамиката на София, Банкя предлага рядката възможност да притежавате парче спокойствие, чист въздух и истинска хармония с природата. Разположен в полите на планината, градът съчетава престиж, тишина и усещане за лукс, което трудно може да се намери толкова близо до столицата. Тук всяка сутрин започва с чист въздух и зелени гледки, а всяка вечер завършва с тишина и уют. Минералните извори и доказано благоприятният климат превръщат района в символ на здраве и дълголетие - инвестиция не само в имот, а в начин на живот. Парцел в Банкя не е просто покупка - това е възможност да изградите дом, който отразява вашия стил, ценности и стремеж към качество. Районът се развива динамично и запазва висока стойност във времето, което го прави отличен избор както за лично ползване, така и за сигурна инвестиция. Предлагаме за продажба ОТЛИЧЕН, СЛЪНЧЕВ УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с целогодишен достъп. Имотът се намира на централна улица в спокоен и поддържан район с предимно ниско застрояване - къщи, семейни имоти и малки хотели. В непосредствена близост са разположени разнообразни заведения, кафенета, магазини, парк и централен басейн, което осигурява удобство и комфорт за целогодишно обитаване. Основни характеристики: Зона Жм3; Максимална плътност 20%; Минимално озеленяванен 70%; Максимална кота корниз 7м(2); Максималент кинт 0.5; Площ по кадастър: 1382 кв.м; Лице към асфалтов път: около 25 м; Дълбочина: около 70 м; Денивелация; Налични основи на стара двуетажна къща (70-те години); Застроена площ основна сграда: 51 кв.м; Застроена площ допълнителна сграда: 14 кв.м; Застроена площ допълнителна сграда: 13 кв.м; Комуникации: ток и вода - в имота, газ - на улицата; Целогодишен достъп; Парцелът попада в зона за жилищно строителство с ниско застрояване до 7 м, което го прави изключително подходящ както за изграждане на еднофамилна къща, така и за инвестиционен проект. Отлична локация, добра инфраструктура и благоприятна среда - перфектно съчетание за вашия бъдещ дом или инвестиция! ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 0899 931 948, Оферта 11994