Парцел за продажба, 1343m²

Явлена Изток продава парцел в кв. БОЯНА – КИНОЦЕНТЪРА 2 Предлагаме за продажба урегулиран поземлен имот с площ от 1343 кв.м., ток, вода, разположен в една от най-предпочитаните и зелени части на гр. София – кв. Бояна, местност Киноцентъра 2. Имотът съчетава спокойствие, чист въздух, панорамни гледки към града и бърз достъп до централната градска част. Парцелът попада в устройствена зона Жм2 • КИНТ – 0.8-1 • Озеленяване – минимум 60% • Кота корниз – до 8.5 м Имотът е подходящ както за изграждане на еднофамилна къща, така и за бутикова жилищна сграда в престижен район с постоянно развиваща се инфраструктура и висок инвестиционен потенциал. В парцела е изградена стара тухлена къща на 2 етажа, със сутеренен (приземен) етаж и подпокривно пространство. Сградата подлежи на реновация или премахване според инвестиционните намерения на бъдещия собственик. Локацията предлага отлична комбинация между тишина и удобна комуникация: • На около 10 минути от Околовръстен път • На около 15 минути от центъра на София • В близост до Национален исторически музей, резиденция Бояна и природен парк Витоша • Бърз достъп до бул. „България“ и бул. „Цар Борис III“ • В района има целогодишен достъп, ново строителство и постоянно живеещи съседи Кв. Бояна е един от най-престижните райони на столицата, предпочитан заради чистия въздух, ниското застрояване, зеленината и близостта до планината. Районът предлага спокойна жилищна среда, съчетана с удобен достъп до всички градски удобства. Имот с отличен потенциал за собствен дом или инвестиция в една от най-търсените зони на София.