Парцел за продажба, 10600m²

ПРОДАВА СЕ ТЕРЕН 10 600 м² С ПАНОРАМА КЪМ СОФИЯ И ВИТОША в подножието на Стара планина Идеален за малък жилищен комплекс от самостоятелни или редови къщи Предлагаме за продажба ПИ с площ 10 600 м², разположен на живописно, слънчево и панорамно място в непосредствена близост до с. Подгумер. Локацията осигурява тишина, чист въздух и невероятни гледки към гр. София и планина Витоша, като същевременно е бързо и лесно достъпна. ✔ Топ локация с удобства на минути разстояние Близо до градски транспорт, училище и детска градина Отличен достъп от Околовръстно шосе Имотът граничи с асфалтова улица ✔ Характеристики на терена Площ: 10 600 м² Форма: равен и правоъгълен Лице: 40 м към съществуваща улица Изложение: слънчево, отворено, с широка панорама ✔ Устройствени параметри (ОУП – зона Жм) Плътност на застрояване: 40% Кинт: 1,3 Кота корниз: 10 м Озеленяване: 40% Параметри, които позволяват изграждане на модерен жилищен комплекс, включващ: Самостоятелни еднофамилни къщи Редови къщи Малки бутикови проекти с нискоетажно застрояване ✔ Инфраструктура В непосредствена близост има градски водопровод и електрическа мрежа Захранването и капацитетът могат да бъдат уточнени според конкретния инвестиционен проект Предимства за инвестиция Бързо развиваща се зона около София Отлична достъпност + инфраструктурна обезпеченост Локация, предпочитана за жилищно строителство Възможност за висока добавена стойност при реализиране на комплекс от къщи