Къща за продажба, 402m²

Дом за хора, които искат самостоятелност, двор и голямо жилищно пространство, без да се отказват от удобната връзка със София. Къщата е с РЗП 402 кв.м, разположена в собствен парцел от 624 кв.м. Развита е на три основни етажа и мансардно ниво, със застроена площ 93 кв.м, има сутеренно ниво. По кадастрални данни сградата е еднофамилна жилищна. Къщата предлага просторни дневни зони, големи прозорци, тераси, няколко санитарни помещения, вътрешно стълбище и значителни обслужващи и складови площи. Баните са завършени, а останалите помещения са в различна степен на готовност – с изпълнени мазилки, настилки и врати. Фасадата, дограмата и покривът са изпълнени, като част от техническите спецификации подлежат на потвърждение от строителната документация. При предаването ще бъдат завършени вертикалната планировка и външните пространства и ще бъдат обособени общо 8 паркоместа. За сградата има констативен протокол по чл. 181, ал. 2 ЗУТ, удостоверяващ завършен груб строеж, а имотът ще бъде предаден след въвеждане в експлоатация. Имотът е в Горна баня – район с преобладаващо ниско жилищно застрояване, зеленина и удобна връзка с основните пътни направления на София. Подходящ е за голямо семейство или за няколко поколения, които търсят възможност различните нива да се използват относително независимо. Партерното ниво има директна връзка с двора и позволява различни сценарии на използване. При нормативна допустимост и след съответната процедура за промяна на предназначението може да бъде разглеждано и за кабинет, офис, шоурум, занималня или друга обслужваща функция. За повече информация и огледи: Димитър Кокаланов, Явлена Изток.