Къща за продажба, 365m²

Предлагаме Ви отлична инвестиционна възможност - масивна тухлена сграда, разположена в сърцето на град Бургас, която съчетава представителност, гъвкавост и инвестиционен потенциал. Сградата не е от регистъра на паметниците на културата. Сградата се простира на три етажа, с плоча между нивата - в отлично състояние и готова за поемане на бизнес, офис или комбиниран проект. Разпределение и ключови показатели: На партерно ниво (Етаж 1) - търговско помещение с площ 30 кв.м + прилежащо избено помещение 27,60 кв.м - идеално за магазин, шоурум или представителна зона. Втори етаж (Етаж 2) - офисна площ 155,56 кв.м: вестибюл, четири светли и просторни стаи, кухня, санитарно помещение, открита и закрита тераси - създава усещане за комфорт и престиж. Трети етаж (Етаж 3) - офис 157,27 кв.м: аналогично разпределение като втория етаж, подходящ както за фирмен офис, така и за наемателски бизнес. Допълнителна едноетажна сграда 41 кв.м - допълнителна стойност, гъвкаво използване. Избено помещение 14,66 кв.м - идеално за архив, склад или помощна дейност. Собственост: дял 113/274 от поземлен имот - осигурява правна яснота и възможност за реализация. Обади се сега и цитирай този код 664779