Къща за продажба, 330m²

ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖНИЕ! Представяме Ви утвърден и напълно функциониращ хотелски комплекс с ресторант, разположен на стратегическа локация на Асеновградско шосе – една от най-натоварените и комуникативни артерии в региона. Имотът представлява разработен бизнес с дългогодишно присъствие на пазара, отлична разпознаваемост и стабилен поток от клиенти, което го превръща в изключително атрактивна инвестиция с незабавна възвръщаемост. ???? ХОТЕЛСКА ЧАСТ Хотелът разполага с 10 напълно обзаведени стаи, проектирани с фокус върху комфорт, функционалност и модерен стил. Всяка стая е оборудвана с:удобни легла и качествени мебели климатизация собствен санитарен възел телевизия и интернет спокойна и уютна атмосфера, подходяща както за краткосрочни, така и за по-дълги престои В допълнение, имотът предлага просторен луксозен МЕЗОНЕТ с площ от 110 кв.м, който се отличава със:обособени зони за работа и отдих елегантен интериор и висок стандарт на изпълнение възможност за настаняване на бизнес клиенти, управленски персонал или VIP гости идеално решение за продължителни престои или корпоративни нужди ???? РЕСТОРАНТ И СЪБИТИЙНА ЧАСТ Ресторантът е просторен, стилно обзаведен и напълно оборудван, като предлага отлични условия за:сватби корпоративни събития частни празненства фирмени тържества и коктейли Интериорът съчетава традиционни елементи с модерен дизайн, създавайки топла, уютна и представителна атмосфера. Големите прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина и пряк визуален контакт с красиво озеленения двор, което допринася за усещането за простор и комфорт. ???? ДВОР И ВЪНШНИ ПРОСТРАНСТВА Едно от най-големите предимства на комплекса е просторният, отлично поддържан и богато озеленен двор, който предоставя:възможност за събития на открито сватбени церемонии летни тържества и коктейли обособени зони за отдих и релакс Градината е оформена с внимание към детайла, създавайки уникална атмосфера на спокойствие, уединение и елегантност, която е силно търсена от клиенти и организатори на събития. ???? ДОПЪЛНИТЕЛНИ ВЪЗМОЖНОСТИ ЗА РАЗВИТИЕ Благодарение на функционалното разпределение, площта и отличната локация, имотът предоставя широки възможности за надграждане и диверсификация на бизнеса. Сред особено атрактивните опции са:Изграждане на СПА и уелнес център – с възможност за сауни, парна баня, масажни кабинети, релакс зона и фитнес, което значително би повишило категорията на хотела и средната нощувка. Това превръща комплекса в търсена дестинация за уикенд туризъм, корпоративни клиенти и СПА пакети. Обособяване на детски център / детски кът – както за гостите на хотела, така и като самостоятелна услуга, което прави имота изключително подходящ за семейства, организиране на детски рождени дни, тържества и тематични събития. Комбинацията ресторант + двор + детска зона е силно търсена и изключително доходоносна. Възможността за добавяне на СПА зона и детски център прави имота мултифункционален комплекс, който може да работи целогодишно и да привлича различни типове клиенти – семейства, бизнес гости, туристи и организирани групи. ???? ПАРКИРАНЕ И ДОСТЪП Имотът разполага с:подземен паркинг, осигуряващ сигурност и комфорт за гостите удобен открит паркинг пред сградата, с лесен достъп от главния път Локацията гарантира бърз и удобен достъп, отлична видимост и постоянен човекопоток. ???? ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ Имотът се продава като работещ бизнес, който в момента генерира стабилен и добър доход. ???? Съществува възможност настоящият наемател/оператор да остане, което осигурява незабавен наем и пасивен доход за бъдещия собственик. Освен текущото си предназначение, комплексът предлага изключителна гъвкавост и потенциал за преустройство, включително:старчески дом или дом за грижи казино или развлекателен център шоурум или представителен търговски обект корпоративен или обучителен център медицински или рехабилитационен комплекс ⭐ ОБОБЩЕНИЕ Това е рядка възможност за придобиване на премиум имот с доказан бизнес модел, отлична локация и множество възможности за развитие. Подходящ както за инвеститори, търсещи сигурна доходност, така и за предприемачи с визия за разширяване или трансформация на дейността. ПОСОЧЕНАТА ЦЕНА Е БЕЗ ДДС!