Къща за продажба, 306m²

Реновирана и обзаведена къща със самостоятелен двор, разположена в идеалния център на гр. Плевен, в близост до Община Плевен, Медицинския университет и централната пешеходна зона. Имотът е с РЗП 308 кв.м, разположен в собствен поземлен имот с площ 441 кв.м. Подходящ е както за просторен семеен дом, така и за представителен офис, медицински център, инвестиционен имот или комбинирано жилищно и бизнес ползване. Разпределение: Първо ниво:антре и вестибюл; две големи спални; кухня; просторна баня с перално помещение. Второ ниво:вестибюл; две спални, едната с допълнителна гостна зона; две големи и една малка тераса; баня с тоалетна и преддверие. Сутеренно ниво:голяма дневна с трапезария и кухненски тракт; допълнителни помещения, подходящи за фитнес, кабинет, офис, приемна или зона за отдих; директен излаз към дворното място. Трите нива са функционално свързани с вътрешно стълбище. Къщата е цялостно реновирана – подменени инсталации, ремонтирани покрив и основи, PVC дограма и топлоизолация. Основното отопление е на газ, с възможност за отопление на пелети, а за охлаждане са монтирани климатици. Имотът се продава с наличното обзавеждане и оборудване, с изключение на лични вещи, картини и други предмети, които не са част от продажбата. Самостоятелният двор и зоната за барбекю допълват комфорта и създават рядко срещано за централната градска част усещане за собствено външно пространство. Имотът не е със статут на паметник на културата. Възможностите за преустройство, пристрояване, надстрояване или ново застрояване следва да бъдат съобразени с действащите градоустройствени параметри и необходимите административни процедури. Близостта до Медицинския университет и централната част на града създава добър потенциал и за инвестиционно използване и отдаване под наем. За виртуална разходка в имота и района използвайте линк: https://kuula.co/share/collection/7XlJ1?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1 За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас. Оферта № ЕА7255