Къща за продажба, 231m²

433321 НОВА ГРАДСКА КЪЩА В БУТИКОВ ЗАЪВОРЕН КОМПЛЕКС В КВ. БОЯНА – КИНОЦЕНТЪР (АКТ 16 2026). Мечтаете за собствена къща в един от най-предпочитаните райони на София, но на цена, сравнима с тази на просторен апартамент? Добре дошли в Orchid Villas – нов бутиков затворен комплекс от само 9 модерни градски къщи, съчетаващ комфорт, спокойствие и висок клас строителство. ПРОДАВАМЕ БЕЗ КОМИСИОНА, НА ЦЕНА НА ИНВЕСТИТОРА! ПРЕДЛАГАМЕ ИНДИВИДУАЛНИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ, СЪДЕЙСТВИЕ ЗА КРЕДИТИРАНЕ, НИСКИ ТАКСИ ЗА ПОДДРЪЖКА! Комплексът се намира в престижната част на кв. Бояна – Киноцентър, район с ниско застрояване, нови луксозни жилищни проекти, отлична инфраструктура и бърз достъп до центъра на София. Локацията предлага спокойствие, чист въздух и впечатляващи гледки към Витоша и града. ЗА КОМПЛЕКСА Orchid Villas включва само девет къщи, организирани в няколко самостоятелни редици с две, три и четири жилища, свързани чрез вътрешна алея с контролиран достъп. Проектът е създаден с внимание към детайла, уединението и удобството на бъдещите собственици. ВСЯКА КЪЩА РАЗПОЛАГА СЪС: * собствен озеленен двор с автоматизирана поливна система; * три спални, три бани; * гараж за един автомобил; * допълнително външно паркомясто; * обособени места за велосипеди; * богато озеленени общи части и модерна ограда на комплекса; * ниски месечни такси за поддръжка. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: * Ниво 0 - гараж, котелно помещение, склад/помощно помещение, санитарен възел; * Ниво 1- антре, просторна дневна с кухня и трапезария, директен излаз към собствения двор; * Ниво 2 - две самостоятелни спални, две бани, мокро помещение, балкон. * Ниво 3 - просторна родителска спалня, гардеробна, самостоятелна баня, две панорамни тераси. ИЗПОЛЗВАНИ СА ВИСОКОКАЧЕСТВЕНИ МАТЕРИАЛИ И ТЕХНОЛОГИИ: * тухли Wienerberger Porotherm; * PVC дограма REHAU SYNEGO – 6-камерен профил с троен стъклопакет; * топлоизолационна система Baumit; * модерна фасада с HPL облицовка и минерална мазилка; * собствена пречиствателна станция за всяка къща; * отопление на газ; * подготовка за монтаж на климатична система. _За повече информация, актуални наличности и организиране на оглед се свържете с водещия консултант по продажбите._ Има подземен гараж/Има надземно паркомясто; Продава се без обзавеждане; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: Газ - централно; Предава се на шпакловка и замазка; Луксозен имот; Районът е без централна канализация; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 57.38 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2020 г.; СПАЛНИ: 3; БАНИ: 3; ДОГРАМА: PVC _________________________________________________________________________________________________ Към потенциалните продавачи! Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място. ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ. МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА. За повече информация попитайте за оферта 433321