Къща за продажба, 219m²

433318 Без комисиона от купувача! Мирела има удоволствието да ви представи Orchid Villas - нов мини комплекс от редови къщи в Бояна с бърз достъп до ул. Околовръстен път. Къщите са организирани в три групи - с две, три или четири къщи, като придвижването вътре в комплекса се осъществява по вътрешна улица. Разпределенията са идентични за всички къщи и са следните: * НИВО 0: гараж за една кола, котелно, помощно помещение и санитарен възел. * НИВО 1: антре, дневна с кухненски бокс, излаз към двор * НИВО 2: две самостоятелни спали със собствени бани към тях, мокро помещение, балкон * НИВО 3: родителска спалня с дрешник и баня с тоалетна към нея и две тераси Към всяка къща има предвидено и по едно външно паркомясто. В комплекса има обособени паркинги за велосипеди. ЗА ИНВЕСТИТОРА На територията на гр. София, в кв. Кръстова вада, инвеститорът има една многофамилна жилищна сграда вече въведена в експлоатация през 2023 г., за която Мирела беше ексклузивен партньор по продажбите. Инвеститорът е добре познат на пазара на жилищно строителство и в чужбина. ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ Проект Orchid Villas се изпълнява от Калистратов Груп - фирма с отлична репутация на българския пазар, която има множество завършени сгради в страната. АКЦЕНТИ НА ПРОЕКТА * гледки към града и Витоша планина от високите етажи * район с ниско застрояване и множество нови, модерни комплекси от къщи * функционални разпределения * желан южен район ТЕХНИЧЕСКА ИНФОРМАЦИЯ НАКРАТКО: * Тухли - Wienerberger Porotherm; * Дограма - PVC профил REHAU, серия SYNEGO, 6 камерна; Стъклопакет: d=42 mm, нискоемисийно 4 mm, бяло 4 mm, високоенергийно 6 mm; * Топлоизолация - Baumit; * Фасада - окачена фасада с HPL плоскости и минерална мазилка * Собствена пречиствателна станция за всяка къща * Отопление - газ * Възможност за изграждане на камина в дневната * Възможност за инсталиране на климатици ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ, НЕ СЕ КОЛЕБАЙТЕ ДА СЕ СВЪРЖЕТЕ С ВОДЕЩИЯ КОНСУЛТАНТ-ПРОДАЖБИ. Има подземен гараж/Има надземно паркомясто; Продава се без обзавеждане; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: груб строеж; ОТОПЛЕНИЕ: Газ - централно; Предава се на шпакловка и замазка; Луксозен имот; Районът е без централна канализация; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 52.62 кв.м; ПУСКОВ СРОК: 12.2024; СПАЛНИ: 3; БАНИ: 3; ДОГРАМА: PVC _________________________________________________________________________________________________ Към потенциалните продавачи! Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място. ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ. МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА. За повече информация попитайте за оферта 433318