Къща за продажба, 200m²

Агенция за недвижими имоти "Заедно с Доверие" Ви представя: Нова, просторна къща в гр. Правец – Вашият мечтан дом сред природата! Имаме удоволствието да Ви предложим изключителна възможност да придобиете нова двуетажна масивна къща, разположена в динамично развиващ се нов квартал на живописния град Правец. С разгъната застроена площ от 200 кв.м. и отлично дворно пространство от 400 кв.м. , този имот е идеалният избор за голямо семейство или за тези, които търсят простор, уют и качествена среда на живот, далеч от шума на големия град, но същевременно с бърз достъп до всички удобства. Основни характеристики и предимства на имота: Тази впечатляваща къща е на Акт 14 и предстои издаване на Акт 15, като всички документи до Акт 16 са платени към строителния надзор, гарантирайки пълна прозрачност и спокойствие за бъдещите собственици. Строителството е изпълнено по всички съвременни стандарти, осигурявайки здравина, енергийна ефективност и дълготрайност. Функционалното и изключително удобно разпределение включва: * Първи етаж: Този етаж е проектиран за максимален комфорт и функционалност. Разполага с просторна всекидневна, която може да се превърне в сърцето на дома, отделно обособена кухня с трапезарна част – идеална за семейни събирания. На етажа има и една светла спалня със собствен санитарен възел , предлагаща уединение за гости или по-възрастни членове на семейството, както и допълнителна тоалетна за удобство. От всекидневната се излиза на голяма слънчева веранда с прекрасна панорамна гледка към планината – идеално място за релакс, сутрешно кафе или вечерни събирания под звездите. * Втори етаж: Този етаж е предназначен за уединението и комфорта на домакините. Предлага четири просторни спални помещения , като три от тях разполагат със собствени санитарни възли , осигурявайки максимален комфорт и лично пространство за всеки. Всяка стая е светла и предразполага към почивка. Етажът разполага и с три тераси, от които да се наслаждавате на чистия планински въздух и красивите пейзажи. Висококачествени материали и предстоят завършващи дейности за Вашия комфорт: Къщата е изпълнена с висококачествена PVC дограма, която осигурява отлична топло- и шумоизолация. Новият покрив с термопанели гарантира дългогодишна експлоатация и енергийна ефективност. Вътрешните тавани са на гипсокартон, а терасите и первазите на прозорците са завършени с естествен камък, придаващ елегантен и завършен вид. Имотът разполага с подсилена входна врата за Вашата сигурност и осигурени две паркоместа , разположени едно зад друго, решавайки проблема с паркирането. Към момента къщата е на етап шпакловка и замазка, което предоставя уникалната възможност на новите собственици да довършат интериора изцяло според своите предпочитания, вкус и бюджет, създавайки дома на мечтите си. Предстоят важни подобрения в инфраструктурата и завършващи дейности, които ще увеличат стойността и комфорта на имота: * Очаква се стартиране на изграждането на трасето за електричеството , което ще осигури надеждно захранване. * Наличен е водопровод с пломбиран водомер , което е ключово предимство. * Изградена е временна ограда, която очертава границите на имота. * Налично е окабеляване за осветление и охранителни камери, осигурявайки модерна система за сигурност. * Пътят до имота ще бъде изцяло асфалтиран до 2 месеца , което ще подобри значително достъпа и комфорта. За довършителен ремонт е предвидено изграждане на подово отопление с термопомпа , което ще осигури изключително ефективно, икономично и равномерно отопление през студените месеци. Идеална локация и обещаваща инвестиция: Разположена в нов, динамично изграждащ се квартал на Правец, къщата предлага спокойствие и тишина, съчетани с бърз и лесен достъп до удобствата на града, включително известния голф клуб, езеро, хотели и ресторанти. Този имот е отлична инвестиция, както за целогодишно живеене, предлагайки съвременен комфорт и качествена среда, така и за отдаване под наем или като луксозен ваканционен имот, генерирайки добра доходност. Не пропускайте тази уникална възможност да притежавате своя мечтан дом в гр. Правец – едно място, където комфортът среща природата! ЗАЩО ПРАВЕЦ??? Град Правец се намира в Софийска област, на около 70км източно от София. Разположен е в подножието на Стара планина с живописна природа, чист въздух и благоприятен климат. Градът е малък, спокоен и добре поддържан, което го прави предпочитано място за живеене, особено за хора, търсещи баланс между природата и достъпа до градски удобства. Районът е известен със: Чиста природа и ниско ниво на замърсяване. Спокойствие и уединение, далеч от градския шум. Възможности за туризъм, разходки и планинарство, близо до Ботевградския балкан и Етрополския балкан. Езеро Правец предлага възможности за риболов, спорт и отдих. Правец е известен с Професионалната гимназия по компютърни технологии и системи (част от Техническия университет - София). елитно училище с национално значение. Развит туризъм и имотен пазар, особено около голф комплекса. Добре поддържана градска инфраструктура - улици, паркове, осветление. Наличие на медицински услуги, училища и магазини. В градът се строят все повече нови къщи и вили, което го прави привлекателно място за второ жилище, за хора търсещи уединение и спокойстеив в близост до природата. Цена: 350.000€ За повече информация, подробности и организиране на оглед, моля, свържете се с нас от "Заедно с Доверие" – ние сме до Вас на всяка стъпка от процеса, осигурявайки Ви сигурност и професионализъм! Вашето доверие е наш приоритет! Консултант: Елизабет Георгиева 0876121217