Къща за продажба, 200m²

Стилно обзаведена къщи 200м2 с двор 521м2 в гр.Костинброд, кв.Зора, на 500м от центъра на града, на 7км от Околовръстен път, на 17км от центъра на София. БЕЗ КОМИСИОННА Отлична локация! Къщата е напълно обзаведена и оборудвана. Продава се в състоянието, в което се вижда на снимките. Намира се на тиха и спокойна асфалтова улица сред нови красиви къщи в кв.Зора. Отличава се с модерна архитектура, просторни стаи с много светлина, които предлагат уют на обитателите. Проектирана и построена с внимание, грижа и цел да осигури комфорт на всички, които искат за живеят заобиколени от зеленина и чист въздух, без да се отказват от удобствата на града. Основното изложение е югозапад. В строителството са вложени висококачествени материали. Има Акт 16 от 2022 г. На 5 минути пешеходно разстояние до центъра на града. В близост има училища, детски центрове, магазини, аптеки, банкови офиси, градски транспорт и др. Разпределение първи етаж с площ 68 м2: - слънчева и просторна дневна с трапезария и кухненски бокс с френски прозорци; - голяма ъглова веранда с площ 60 м2 пред дневната с навес 35 м2 с керемиди, като площта на верандата не е включена в площта на къщата; баня с тоалетна; - техническо помещение с котел на газ; - вътрешно стълбище към втория етажб. Разпределение втори етаж с площ 90 м2: - родителска спалня 17 м2 със собствена баня и тоалетна 6 м2; - втората спалня 17 м2; - обща тераса пред родителската спалня и втората спалня; - третата спалня 15 м2; - баня и тоалетна; - мокро помещение. Подпокривен етаж с площ 90 м2 Представлява просторно еднопространствено помещение с височина 2,20 м със скосявания в периферията. В зависимост от нуждите на новия собственик, етажът може да има различни функции: да се обособи за живеене, фитнес или игрална зала, сауна, склад и др. Степен на завършеност: - стоманобетонна конструкция; - входна метална врата; - външни стени зидария 25 см (250/250/120 мм); - под - изолация с фибран 4 см и качествен ламинат; - покрив сиви висококачествени керемиди; - фасада EPS топлоизолация с дебелина 10 см и мазилка; - дограма - седем камерна с трислоен стъклопакет и сиви алуминиеви профили; - стени - луксозни тапети; - тавани - каменна вата, гипсокартон и латекс; - газова инсталация с радиатори в цялата къща; - инсталация за пречистване на водата; - ел. инсталация; - ВиК инсталация; - централна канализация; - ограден поддържан двор с красива растителност, цветя и плодни дръвчета. Предимства: - собствен двор; - възможност за паркиране; - естетически издържан дизайн; - детска градина и училище в района; - търговски вериги: БИЛЛА, Т Маркет; - аптеки, центрове за услуги и много търговски обекти; - тишина и спокойствие; - зеленина и чист въздух. В двора има поставена контейнерна преместваема къща с площ 15 м2 непосредствено от северната страна на къщата, захранена с електричество и с подова настилка ламинат. Възможно е да се обитава, да се ползва за фитнес, да се съхранява градинска техника или за други дейности. Местоположение: - на 500 м от центъра на града; - на 17 км от центъра на София; - на 7 км от Околовръстен път на София; - в западната част на Стара планина. Подходяща е както за хора с динамично ежедневие, така и за всеки, който има нужда от тишина, спокойствие и чист въздух, но в близост до удобствата на столицата. Прекрасна възможност за Вашия нов дом! Предлагаме съдействие за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо обслужване. Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1844