Къща за продажба, 1762m²

Аристократична къща в идеален център! Явлена има удоволствието да ви представи един колекционерски, ценен имот без аналог в центъра на София, находящ се на една от най-хубавите улици в столицата. Предлага се къща, с одобрен проект за реновиране, която е паметник на културата и е с историческа и културна добавена стойност. Ценен е и самият парцел, който е приблизително един декар. Къщата е проектирана от известният архитект Кирил Маричков през 1912г. по поръчка на виден софийски банкер. Къщата се продава с действащ луксозен проект за РЗП – 1762м2, който към момента се изпълнява поетапно. Налично е разрешение за строеж за консервация и реставрация, което е съгласувано с всички институции, включително строителен контрол и Министерство на културата. В проекта, е предвидено увеличаване на параметрите и височината. което включва разполагане на сутерена в пълните граници на имота. Къщата разполага с обширен дневен тракт на ниво партер, обособен в различни дневни зони за повече уют и функционалност– общо над 140м2, като на това ниво има и баня и просторен кабинет от почти 30м2, както и просторна зимна градина. Етаж 1 разполага с четири големи спални, предверие, кухня, склад и три бани Етаж 2 разполага с дневна, представляваща отворено пространство от 122м2, отделно кухня, баня и спалня. На ниво сутерен са разположени СПА и фитнес зона, паркинг за 7 автомобила, офис зона от над 70 м2, както и спалня и гладачно помещение. Един имот, който ще бъде без аналог в столицата – съчетаващ модерното с историята и културното ни наследство. Лукс, съчетан с традиции и прекрасна класическа архитектура. За повече информация и организиране на среща за презентация на проекта се свържете с отговорният брокер по офертата.