Тристаен апартамент за продажба, 98m²

ID реф.номер 1537, sandramax.com САНДРАМАКС продава ексклузивно ПРОСТОРЕН и функционален двустаен апартамент с възможност за преустройство в ТРИСТАЕН ! Локация: гр. София, кв. Витоша (в района на ул. Слав Караславов , комплекс Макси и продължението на парк Въртопо ) Агенция САНДРАМАКС предлага на Вашето внимание функционален и слънчев апартамент в новопостроена сграда с разрешение за ползване (Акт 16). Имотът се намира на изключително спокойно място, в непосредствена близост до зеленината на парк Въртопо . Основни параметри на имота: Показател Стойност Застроена площ (ЗП) 83.06 кв.м Идеални части от общите части 15.40 кв.м Обща площ 98.46 кв.м Етаж 4-ти (непоследен) Състояние На шпакловка и замазка Текущо разпределение: Входно антре; Просторна и светла дневна с площ около 30 кв.м с излаз на тераса; Самостоятелна кухня / трапезария с излаз на тераса;Просторна спалня с излаз на две тераси; Голяма и функционална баня с тоалетна. Забележка: Всяка стая разполага с тераса, като спалнята е с достъп до две отделни тераси. ИЗЛОЖЕНИЕ : Двупосочно ИЗТОК/ЗАПАД , като на изток са разположени основната спалня и кухнята, а на запад дневната с терасата към нея или втората спалня. Има гледки от двете изложения на апартамента. ОТОПЛЕНИЕ : Сградата е газифицирана и в апартамента са изградени изводи за монтиране на газово котле и е изградена инсталация за отопление с радиатори. Има изводи и прокарана инсталация за монтаж на климатици. АПАРТАМЕНТЪТ е с БЛИНДИРАНА входна врата, монтирана е ВИДЕОДОМОФОННА система, PVC дограма висок клас. ОБЩИ ЧАСТИ : Луксозно изпълнение с монтирани декоративни облицовки на стените в коридора, асансьор, гранитни плочи на стълбищната клетка, контролиран достъп с чип. Възможности за преустройство и предимства: Имотът се предлага като тристаен апартамент с отлични възможности за адаптация спрямо нуждите на новия собственик: Обособяване на втора спалня: При желание от страна на купувача, има възможност за изграждане на втора самостоятелна спалня, като разходите за преустройството са включени в обявената продажна цена. Втора баня или дрешник: Големият размер на настоящата баня позволява обособяването на втора баня към спалнята или на удобен дрешник. Предимства на района: Квартал Витоша е един от най-предпочитаните южни райони на София. Локацията до ул. Слав Караславов осигурява бърз достъп до основни пътни артерии, а близостта до парк Въртопо предлага отлични условия за отдих, спорт и разходки. Очаква се в близко време откриването на нова метростанция в близост до имота. Фирмата съдейства безплатно за банков кредит от всички банки ,чрез кредитен лицензиран консултант. Представител е на ДСК - дом. Разполагаме с ключ за този обект. Благодаря, че разгледахте тази оферта. При интерес сме на ваше разположение за допълнителна информация и организиране на огледи: Милен Денев - тел : 0888638903