Тристаен апартамент за продажба, 98m²

Предлагаме за продажба стилен 3-стаен апартамент в жилищен комплекс „ФОНТАНИ“, част от „Зеленият квартал“ в кв. Кръстова вада. Имотът е част от модерна сграда с общо 90 светли и просторни апартамента, проектирани с акцент върху функционалността, комфорта и високото качество на живот! Находящ се в кв. Кръстова вада – тиха и предпочитана зона с нискоетажно застрояване, зеленина и бърз достъп до бул. Черни връх, Околовръстен път и центъра на града. Обща площ: 98.54 кв.м / застроена: 89.21 кв.м.  Разпределение: коридор, две бани с тоалетна, две спални, дневна с кухненски бокс и лоджия Технически характеристики:  -Асансьор: висок клас безшумен асансьор Schindler 3300+Uv Cleanair -Фасада - кермаинчна вентилируема фасада, 10см. каменна вата -Отопление и комфорт: подово отопление във всички помещения ; звукоизолационна мембрана със замазка против ударен шум по пода на жилищата, изолацонна вата между стените на отделните жилища ;подготовка за рекуперация и автоматично проветряване с филтриране на външния въздух -Дограма и усещане за простор: френски прозорци за повече светлина и визуална ширина -Сигурност - ограда за контрол на достъпа, чип система за достъп и монтирано окабеляване за видеонаблюдение -Технологии: смарт кит (умен дом) във всеки апартамент -Сграда енергиен клас ,,А'' - слънчеви панели на покривите, автоматично поливане и напояване Схеми на плащане:  -Стандартна: 30/30/30/10% -Оптимален план: 50/20/20/10% -Инвестиционен план: 90/10% *Обозначената цена е по стандартната схема на плащане! Етап:  -Груб строеж Срокове:  -31.12.2027г. За комплекса:  Комплекс „ФОНТАНИ“ е създаден с идеята да предложи повече от жилище – балансирана среда за живот, почивка и уют. Просторният озеленен двор осигурява усещане за близост до природата, спокойствие и уединение, без да се налага да напускате дома си. Внимателно подбраната растителност, водните елементи и зоните за релакс превръщат комплекса в истински зелен оазис в града. -Локация : - 8-1мин. пеша от Парадайс Мол, Южен парк и метростанция ,,Витоша'' -Среда: нова модерна детска градина; социална улица с умело подбран търговски микс - ресторант, сладкарница, аптека, супермаркет, магазини за цветя и декорация и ателиета, над 4000 кв.м озеленен вътрешен двор само за собствениците -Озеленяване: над 40 вида дървета, декоративни храсти и ниска растителност -Общи части: алеи, зони за отдих, озеленени перголи, водни огледала и дискретно градинско осветление -Паркиране: подземен паркинг с паркоместа и гаражи със станции зазареждане на ел. автомобили Повече за района:  Кръстова вада е един от най-динамично развиващите се и търсени южни квартали на София, предпочитан заради близостта си до Витоша, Южен парк и основни транспортни връзки. В района се намират Paradise Center, метростанция „Витоша“, множество магазини, заведения, училища и услуги, което го прави изключително удобен за съвременен градски живот. Локацията съчетава спокойствие, зеленина и бърз достъп до центъра, като предлага усещане за живот извън градския шум, без компромис с удобствата. За повече информация се свържете с нас! Момчил Кръстев - 0882 023 793