Тристаен апартамент за продажба, 96m²

Аристократичен апартамент до Докторската градина Предлагаме за продажба изключителен апартамент само на няколко крачки от Докторската градина – имот с автентичен характер, в който атмосферата на стара София е внимателно съхранена и съчетана със съвременен комфорт. Жилището впечатлява още с първото усещане за пространство и светлина. Високите тавани с декоративни орнаменти, естественият паркет, големите прозорци и красивите пропорции на помещенията създават характерната за представителните софийски домове от началото на XX век атмосфера. При обновяването е обърнато специално внимание на оригиналните архитектурни детайли. Запазени и реставрирани са автентичните интериорни врати и дограми, а част от тях са допълнени с декоративни витражи. Класическото обзавеждане и подбраните мебели естествено следват стила на жилището, без интериорът да изглежда претрупан. Дневната и трапезарията оформят елегантна представителна зона, подходяща както за ежедневие, така и за посрещане на гости. Двете камини допълват усещането за уют и исторически характер. Апартаментът разполага с две просторни спални, всяка с индивидуално излъчване и прекрасна естествена светлина. Естественият паркет е запазен във всички основни помещения. Самостоятелната кухня е напълно обзаведена и оборудвана. Изработена е в класически стил с плотове и гръб от естествен камък и разполага с вградени керамичен плот, фурна, абсорбатор, съдомиялна машина, пералня и хладилник. Подовата настилка е подбрана в стилистиката на старите градски жилища и прекрасно допълва цялостната концепция. Банята е изпълнена с характерно дизайнерско решение и душ зона, а отделната тоалетна за гости носи същото внимание към детайла. Разпределение: антре, дневна с трапезария, две спални, самостоятелна кухня, баня с тоалетна, тоалетна за гости и тераса. Към имота принадлежат три мазета, които осигуряват значително допълнително пространство за съхранение. Локация Една от най-престижните и търсени централни части на София – само на метри от Докторската градина. В непосредствена близост се намират Софийският университет, Борисовата градина, метростанции, културни институции, галерии, ресторанти и емблематични места в центъра на столицата. Локацията съчетава рядко срещана комбинация от спокойна жилищна среда, зеленина и възможност почти всичко необходимо да бъде достигнато пеша. Това е имот за ценители – не просто напълно завършен градски апартамент, а дом с история, собствен характер и атмосфера, която трудно може да бъде пресъздадена в новото строителство. Оферта 5327 Aristocratic apartment by Doctors’ Garden We present for sale an exceptional apartment just a few steps from Doctors’ Garden – a home of genuine character where the atmosphere of old Sofia has been carefully preserved and combined with contemporary comfort. The property immediately impresses with its sense of space, natural light and elegant proportions. High ceilings with decorative mouldings, natural parquet flooring, large windows and beautifully proportioned rooms recreate the distinctive ambience of Sofia’s representative early-20th-century residences. Particular attention has been paid to preserving the apartment’s original architectural details. The authentic interior doors and window frames have been carefully restored, with decorative stained-glass elements incorporated into selected doors. Classical furniture and carefully chosen pieces complement the period character of the property without overwhelming the interiors. The living and dining areas form an elegant reception space suitable both for everyday living and entertaining. Two fireplaces further enhance the apartment’s warm and distinctive historic character. There are two spacious bedrooms, each with its own atmosphere and excellent natural light. Original-style natural parquet flooring continues throughout the main rooms. The separate kitchen is fully fitted and equipped, designed in a refined classical style with natural-stone worktops and splashbacks. Integrated appliances include a ceramic hob, oven, extractor hood, dishwasher, washing machine and refrigerator. The patterned floor tiles have been selected to echo the aesthetic of traditional city apartments from the beginning of the 20th century. The bathroom features an individual designer concept with a walk-in shower, while the separate guest WC follows the same attention to detail. Layout: entrance hall, living room with dining area, two bedrooms, separate kitchen, bathroom with WC, guest WC and terrace. The property also includes three basement storage rooms, providing valuable additional storage space. Location The apartment is situated in one of Sofia’s most prestigious and sought-after central locations, only metres from Doctors’ Garden. Sofia University, Borisova Garden, metro stations, cultural institutions, galleries, restaurants and some of the capital’s most recognisable landmarks are all within easy reach. The area offers a rare combination of peaceful residential surroundings, greenery and the convenience of having much of central Sofia within walking distance. This is a property for buyers who appreciate authenticity – not simply a beautifully finished city residence, but a home with history, individuality and an atmosphere that is increasingly difficult to find in contemporary construction. Offer 5327