Тристаен апартамент за продажба, 92m²

Тристаен апартамент с площ от 92 кв.м., разположен в сграда в идеалния център на София, район „Възраждане“, на ул. „Братя Миладинови“. Жилището се намира непосредствено срещу Немска езикова гимназия „Проф. Константин Гълъбов“ и на пешеходно разстояние от бул. „Витоша“, метростанция „Сердика“ и ключови точки в централната градска част. Разпределение:кухня; две самостоятелни спални; баня; отделна тоалетна; коридор. Отоплението е на ТЕЦ. Към апартамента има прилежащо мазе. Апартаментът е разположен на първи етаж от общо шест. Имотът е подходящ за освежаване и лек ремонт според предпочитанията на бъдещите собственици, в момента имота се отдава на краткосрочни наеми и генерира доходност за ползвателя, който плаща наем на собственика. Дограмата е подменена, а банята и тоалетната са ремонтирани, има нужда от още подобрения според начина на ползване, на този етап има заетост и доходност. Жилището се продава необзаведено, не се ангажирате с изнасяне на мебели и ще го получите празно, освен в случай, че се договорите с наемателя да пръдължи дейност и заплаща месечен наем ! Локацията е основно предимство - в района има постоянен поток от краткосрочни наматели, като в момента те на са висок клас, но има възможност след извършване на ремонт и ново обзавеждане да се вдигне класа на имота и да се таргетират друг вид наематели и да се получава висока доходност ! В непосредствена близост се намират училища, медицински центрове, аптеки, магазини, банки и заведения, което е предпоставка и за постоянно живеене, пред страдата може и да се паркира - зона е със съответният абонамент. На удобно разстояние са спирки на градския транспорт и метростанция „Сердика“. Функционалното разпределение, реалната площ, възможностите за промяна на разпределението само с промяна на мебелите, централната локация и другите предимства на имота го правят подходящ както за семеен дом, като след покупка имота може да се разглрежда и като инвестиционен имот. Имота притежава идеална част и от поземлениято имот. Огледи се организират след предварителна уговорка. Оферта № ЕА21194