Тристаен апартамент за продажба, 91m²

Привет! Директно от собственик, няма комисионна! Предлагам за продажба напълно обзаведен тристаен апартамент (след основен ремонт), разположен в добре поддържан затворен комплекс Водолей 1, в кв. Драгалевци - предпочитана южна локация, съчетаваща спокойствие, зеленина и бърз достъп до централните части на София. Апартаментът е разположен във вътрешна сграда, на 2-ри етаж от 4, с изложение запад / север (басейн / съседна жилищна сграда) и обща площ около 91 кв.м (с общи части). Разпределение: Входно антре, светла дневна с кухненски бокс и трапезария отворено модерно пространство, две самостоятелни спални (едната подходяща за детска стая или кабинет), баня с тоалетна, мокро помещение с пералня и сушилня и подземен склад. Има възможност за покупка на голямо подземно паркомясто (нанесено в кадастър) като опция. Жилището е след основен ремонт и се продава напълно обзаведено и оборудвано с нови мебели и висок клас нови електроуреди. Кухнята е функционално проектирана с вградени уреди, налични са вградени гардероби и практични решения за съхранение. Апартаментът е готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем. Непълно описание на обзавеждането: - Напълно обновена баня (Laufen - шкаф, мивка и огледало; смесители Hansgrohe, вградена тоалетна Geberit, плочки Mirage, цялостна хидроизолация) - Вградени гардероби по индивидуален проект - Два броя диван в дневната (нови) - Кухня с MDF гланцови шкафове - Вградени котлони, фурна и абсорбатор Hotpoint Ariston - Хладилник / фризер Hotpoint Ariston - Съдомиялна Bosch (6 серия, новa и в гаранция) - Телевизор Sony 50' - Смарт осветление Philips Hue с регулиране на цветната температура - Легло 160x200 см + вграден гардероб (ново) - Два броя детски легла 90x200 см + два броя детски гардероби - Кухненска маса със столове (нови) - Пералня и сушилня Bosch (6 серия, нови и в гаранция) в изцяло обновено мокро помещение. Удобства в комплекса: Комплекс Водолей 1 предлага спокойна и сигурна жилищна среда с контролиран достъп и добре поддържани общи части. На разположение на живущите са озеленени вътрешни пространства с места за отдих, външен басейн за летния сезон, както и алеи за разходка. Поддръжката на комплекса се извършва регулярно, което гарантира чистота и приятна среда през цялата година. Локация и достъпност: Имотът се намира в кв. Драгалевци район с чист въздух и близост до природен парк Витоша. Локацията осигурява бърз и удобен достъп до Околовръстен път и бул. Черни връх , което позволява лесна връзка с центъра на София, Business Park Sofia, Ring Mall и Paradise Center. В близост са разположени супермаркети, детски градини и училища, спортни и фитнес центрове, ресторанти и кафенета. Районът е добре обслужен от градски транспорт, а автомобилният достъп е удобен и целогодишен. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с отличен потенциал за дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем.