Тристаен апартамент за продажба, 90m²

„3mo“ недвижими имоти представя за продажба просторен, непреходен тристаен апартамент с площ от 90,13 кв.м., разположен в кв. Банишора. Жилището се намира на 7-ми етаж в ЕПК сграда с асансьор и се отличава с функционално разпределение, просторни помещения и две изложения. Апартаментът е със следното разпределение: хол, две спални, самостоятелна кухня, баня с тоалетна, отделна тоалетна, коридор и два балкона. Изложението е северозапад/югоизток, а отоплението е на ТЕЦ. Към апартамента принадлежат и две допълнителни помещения: -избено помещение – 3,80 кв.м.; -таванско помещение – 4,00 кв.м. Около сградата има възможност за свободно паркиране, което е допълнително удобство за живущите. Имотът се намира на комуникативна локация, с удобен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт. В рамките на около 10 минути пеша се намират 14 СУ „Проф. д-р Асен Златаров“, 43 ОУ „Христо Смирненски“, ДГ №45 „Алиса“ и ДГ №53 „Дядовата ръкавичка“, както и супермаркети, включително Т MARKET, аптеки, медицински и различни търговски обекти. В непосредствена близост са спирки на градския транспорт, обслужвани от тролейбусни линии №3, №5, №6 и №11, метростанция "Мария Луиза", както и автобуси №27, №77, №82, осигуряващи удобна връзка с центъра и други райони на София. Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. За Ваше улеснение сме приложили ориентировъчна схема на разпределението, както и видео представяне на имота. Виж тук: https://drujba-rial-estates-ltd.vr-360-tour.com/e/fwUBoPHAeSw/e За повече информация и организиране на оглед се свържете с екипа на „3mo“ недвижими имоти! Оферта № 3451 ---------------------------------- 3mo Real Estate presents for sale a spacious two-bedroom apartment with independently accessible rooms, offering a total area of 90,13 sq.m., located in the Banishora residential district of Sofia. The apartment is situated on the 7th floor of a high-rise reinforced concrete (EPK) building with an elevator and features a functional layout, spacious rooms and dual-aspect exposure. The property comprises a living room, two bedrooms, a separate kitchen, a bathroom with toilet, a separate toilet, a hallway and two balconies. The apartment has north-west/south-east exposure, and heating is provided by the central district heating system. The property also includes two additional storage spaces: -basement storage room – 3.80 sq.m.; -attic storage room – 4.00 sq.m. Free parking is available around the building, providing additional convenience for residents. The property enjoys a well-connected location, with convenient access to major roads and public transport. Within approximately a 10-minute walk are 14th Secondary School “Prof. Dr. Asen Zlatarov”, 43rd Primary School “Hristo Smirnenski”, Kindergarten № 45 “Alisa” and Kindergarten № 53 “Dyadovata Rakavichka”, as well as supermarkets, including T MARKET, pharmacies, healthcare facilities and a variety of shops and services. Public transport stops are located within close proximity and are served by trolleybus lines № 3, 5, 6 and 11 and bus lines № 27, 77 and 82. Maria Luiza Metro Station is also nearby, providing convenient connections to Sofia city centre and other parts of the capital. The property is suitable both as a family home and as an investment for rental purposes. For your convenience, we have included an indicative аpartment plan, as well as a video presentation of the property. See here: https://drujba-rial-estates-ltd.vr-360-tour.com/e/fwUBoPHAeSw/e For further information or to arrange a viewing, please contact the 3mo Real Estate team! Property Ref. № 3451