Тристаен апартамент за продажба, 85m²

Продава се апартамент в идеалния център на София – отлична инвестиция ???? Локация: гр. София, идеален център, в близост до пешеходната зона ул. Пиротска и ул. Княз Борис I, на метри от метростанция Сердика, Централни хали и Висш съдебен съвет, в непосредствена близост до административни и търговски обекти. ЧУдесен апартамент, разположен на висок партер / първи етаж в масивна, санирана сграда, с отлична локация и лесен достъп. Имотът е със застроена площ от 71.53 кв.м, разпределен в три помещения и санитарен възел, с височина на таваните 3.40 м, което създава усещане за простор и възможности за функционално преустройство. Жилището е в процес на основен ремонт, като към него има изготвен цялостен архитектурен и интериорен проект. Има възможност имотът да бъде завършен “до ключ” по проекта, според предпочитанията на клиента. Имотът разполага с два самостоятелни входа – от вътрешен двор и от общите части на сградата, което го прави изключително подходящ както за живеене, така и за офис, кабинет или инвестиция (вкл. Airbnb). Към апартамента се включват: мазе част от таван 4.40% идеални части от общите части 5.22% идеални части от парцела (1089 кв.м) идеални части от вътрешен двор с възможност за паркиране на 2–3 автомобила (предстои обособяване) ???? Цена в текущо състояние: 300,000 € ???? Цена завършен по проект: 360,000 € Имот с отличен потенциал в сърцето на столицата, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност. ???? За информация и огледи: Мариела Китанова – 0888 660 255 Оферта №13438 Apartment for Sale in the Absolute Center of Sofia – Excellent Investment Opportunity ???? Location: Sofia city center, near Pirotska Street and Knyaz Boris I Street, within walking distance of Serdika Metro Station, Central Market Hall, and Supreme Judicial Council, close to key administrative and commercial areas. We offer for sale an apartment situated on a high ground floor / first floor in a solid, renovated building, with excellent accessibility and a prime central location. The property has a built-up area of 71.53 sq.m, distributed into three interconnected rooms and a bathroom/WC. The 3.40 m ceiling height provides a spacious feel and allows for flexible interior design solutions. The apartment is currently undergoing major renovation and comes with a complete architectural and interior design project. There is an option for the property to be fully finished “turnkey” according to the project. The property benefits from two separate entrances – from the inner courtyard and from the main building entrance, making it suitable for residential use, office space, or investment purposes (including Airbnb). Included with the property: basement part of the attic 4.40% ideal shares of the common areas 5.22% ideal shares of the land plot (1,089 sq.m) ideal shares of the inner courtyard with potential for parking 2–3 vehicles (parking spaces to be designated) ???? Price in current condition: €300,000 ???? Price fully finished (turnkey): €360,000 A property with strong potential in the heart of the city, suitable for both personal use and high-yield investment. ???? For more information and viewings: Mariela Kitanova – +359 888 660 255 Listing ID: 13438