Тристаен апартамент за продажба, 85m²

ЛУКСОЗНО ЗАВЪРШЕН И ОБЗАВЕДЕН ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В ИДЕАЛНИЯ ЦЕНТЪР НА СОФИЯ – 2 ПАРКОМЕСТА Предлагаме за продажба тристаен апартамент в идеалния център на София, в непосредствена близост до пешеходната зона на ул. „Пиротска“ и ул. „Княз Борис I“, на метри от метростанция „Сердика“, Централни хали и множество административни и търговски обекти. Имотът е разположен на висок партер/първи етаж в масивна, санирана сграда. Застроена площ: 71,53 кв.м Разпределение: просторен хол с трапезария и кухненска част; две самостоятелни спални; баня с тоалетна. Височината на таваните е 3,40 м, което придава допълнително усещане за простор. Имотът е в процес на цялостен основен ремонт по изготвен архитектурен и интериорен проект и ще бъде предаден напълно завършен до ключ, луксозно обзаведен и оборудван. Предвидена е термопомпа за отопление и охлаждане. Апартаментът разполага с два самостоятелни входа – от вътрешния двор и от общите части на сградата. Към имота се включват: 2 паркоместа във вътрешния двор; мазе; част от таванско помещение; 4,40% идеални части от общите части на сградата; 5,22% идеални части от парцела с площ 1089 кв.м; идеални части от вътрешния двор. Изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем. За повече информация и огледи: Мариела Китанова 0888 660 255 Оферта № 13438 LUXURY FULLY RENOVATED AND FURNISHED TWO-BEDROOM APARTMENT IN THE HEART OF SOFIA – 2 PARKING SPACES We are pleased to offer for sale a fully renovated and furnished two-bedroom apartment located in the very heart of Sofia, within immediate proximity to the pedestrian area of Pirotska Street and Knyaz Boris I Street, just a short walk from Serdika Metro Station, the Central Market Hall and numerous administrative and commercial facilities. The apartment is situated on a high ground floor/first floor of a solid, renovated residential building. Built-up area: 71.53 sq.m Layout: spacious living room with dining area and open-plan kitchen; two separate bedrooms; bathroom with toilet. The impressive 3.40 m ceiling height creates an additional sense of space and character. The property is currently undergoing a complete renovation based on a professionally prepared architectural and interior design project and will be delivered fully finished, luxuriously furnished and equipped, ready to move in. A heat pump system for efficient heating and cooling is also included. The apartment benefits from two separate entrances – one from the inner courtyard and another from the common areas of the building. The property also includes: 2 parking spaces in the inner courtyard; basement/storage room; part of an attic space; 4.40% ideal shares of the common parts of the building; 5.22% ideal shares of the 1,089 sq.m land plot; ideal shares of the inner courtyard. An excellent opportunity both as a private residence and as an investment property, with strong potential for long-term or short-term rental. For further information and viewings: Mariela Kitanova +359 888 660 255 Listing Ref. 13438