Тристаен апартамент за продажба, 84m²

Предлагаме на Вашето внимание функционален тристаен апартамент. Имотът е разположен в модерна сграда с въвеждане в експлоатация (Акт 16) от 2007 г., ситуирана на тихата, но изключително комуникативна улица „Цанко Дюстабанов“ № 3-А. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за незабавно нанасяне, което го прави перфектен избор както за семеен дом, така е и отлична инвестиция за отдаване под наем. Жилището е с първоначален статут по нотариален акт на ателие, изцяло деклариран в АГКК с предназначение: Жилище, апартамент. Основни характеристики на имота:Чиста площ по документ: 84,40 кв.м. Етаж: Пети етаж в подпокривното пространство (кота +14,40 м, обозначен като етаж 6 в схемата на АГКК), без съседи над обекта. Изложение и разпределение: Апартаментът е светъл и се състои от: Входно предверие и коридор; Просторна дневна с кухненски бокс; Две самостоятелни, уютни спални; Баня с тоалетна; Четири тераси, осигуряващи чудесна панорама и допълнителен комфорт. Прилежащи части: Към имота има прилежащо избено помещение (мазе № 12) в сутерена на сградата с площ от 2,50 кв.м, както и 4,19% идеални части от общите части на сградата и правото на собственост върху земята. Локация, инфраструктура и удобства в района:  Жилището се намира на изключително стратегическо място в ж.к. Хаджи Димитър, предлагащо бърз и директен достъп до центъра на София както с автомобил, така е и с градски транспорт.Метростанции и транспорт: Метростанция „Хаджи Димитър“ (Линия М3) се намира на броени минути пешеходно разстояние, осигурявайки връзка с ключови точки на столицата за по-малко от 10 минути. В непосредствена близост спират тролейбуси (линии 1, 2, 4) и автобуси, преминаващи по ул. „Макгахан“ и бул. „Владимир Вазов“. Магазини и пазари: Районът е отлично обезпечен откъм търговски обекти. На пешеходно разстояние са супермаркетите BILLA и Т-Маркет, множество квартални бакалии, аптеки и денонощни магазини. В близост е и пазар „Хаджи Димитър“, предлагащ винаги свежи плодове и зеленчуци. Образование и грижа за децата (В съседство): Буквално в съседство и на броени метри от сградата се намират ДГ № 173 „Журавличе“ и 42 ОУ „Хаджи Димитър“, което превръща локацията в истинско спасение за родителите – без нужда от сутрешно шофиране и трафик. Предимства на имота:Готов за ползване: Спестявате време, нерви и средства за тежки ремонти и обзавеждане. Отлична сграда: Поддържани общи части, контролиран достъп и разрешение за ползване от 2007 г. Функционалност: Три самостоятелни стаи, четири тераси и усещане за простор без съседи над Вас. Имотът е с изрядни документи, готови за сделка! За повече информация и организиране на огледи, моля свържете се с нас. Вадещ брокер: Веселин Маринов +359 878 333965