Тристаен апартамент за продажба, 80m²

Жилището е подходящо за МЛАДО СЕМЕЙСТВО, за което най-важният критерий за покупката е апартаментът да е НАПЪЛНО ЗАВЪРШЕН и ГОТОВ ЗА НАНАСЯНЕ и няма време и желание за ремонти. Имотът е много хубав и много КАЧЕСТВЕНО направен. След ТОТАЛЕН ремонт изпълнен без всякакви компромиси. Напълно готов за нанасяне. БЕЗ допълнителни ремонти и излишен стрес. В близките 20 години няма да се налагат ремонти. Всичко е сменено. Направени са ТОПЛО и ШУМОИЗОЛАЦИИ на пода и стените. На минути от Центъра и близо до Лидл, детски градини и училища. Отпред има ГОЛЯМ ПАРКИНГ, на който винаги има свободни места. Обикновено другите критерии са да е тухла и да е среден етаж, въпреки, че това жилище е панел и е първи етаж, ако го видите на живо съм уверена, че ще стане един от ФАВОРИТИТЕ между, които ще избирате и ще бъдете готови да направите компромис с вида строителство и с етажа. Заслужава си. На живо изглежда по-добре отколкото на снимки, обикновено е обратното. Ако са Ви необходими две спални, кухнята ще бъде преместена в хола, всички комуникации за целта са прокарани, ВиК и ток. Това е включено в цената. ТОП локация. Широк център, ж.к. "Възраждане", бл. 9, в района на ул. Калоян и ул. Сан Стефано. На 6-7 минути от Центъра, Свободния университет / БСУ / , Билкова аптека и входа на ул. Александровса. Мазе 6 кв.м. Лесно ПАРКИРАНЕ. На разположение са големи паркинги в синя зона около сградата.. Подменени са изцяло всички щрангове, водостоци, ВиК и Ел. инсталации. Апартаментът е изцяло саниран, направена е ШУМОИЗОЛАЦИЯ и вътрешна и външна ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ. Разпределение: - просторен хол с обща тераса със спалнята - спалня с излаз към терасата - тераса оформена на зимна градина и подходяща за ХОУМ ОФИС - кухня с изцяло усвоена тераса Имотът е подходящ: - за хора, които търсят жилище НАПЪЛНО ГОТОВО за нанасяне, държат на КАЧЕСТВОТО и нямат време за ремонти. - за хора, които ПРЕДПОЧИТАТ старото строителство, заради това, че в площта НЕ са включени общи части и обявената квадратура е РЕАЛНО използваемата площ. - за хора, които търсят нисък етаж и не искат да изкачват стълби /млади семейства с малки деца или възрастни хора/ Жилището е с реално използваема площ от 80 кв.м.след усвояването на терасите. По нот. акт е 67 кв.м. + 13 кв.м. усвоени тераси. общо 80 кв.м. ТЕХНИЧЕСКА ИНФОРМАЦИЯ: - Пасивна ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ на целия под. - Най-висок клас дограма. REHAU - Секюрити обков - Троен стъклопакет 4/5/6 мм, армирано външно стъкло - Топли дистанционери /ПРОТИВ КОНДЕНЗ/ - ШУМОИЗОЛАЦИЯ на стената към общите части - автомобилна шумоизолация - ОСБ - Гранитогрес - САНИРАН с подменени водостоци. - Напълно подменени щрангове, ВиК и Ел. инсталации. - Висококачествени настилки и мазилки. - Интериорни врати - МАСИВНО ДЪРВО - Терасата е с МАСИВНО дърво Сибирска листеница. Под : - 2-3 см. изравнителна замазка - 5 см. каменна вата за под - 4 см. армирана замазка Върху тях в кухнята и коридора е положен - Гранитогрес / висококачествен / а в хола и спалнята - Дъбов паркет /стар за изолация/ - 0,15 см. ОСБ /в спалнята 2 по 0,15 см./ - Дъбов паркет /нов/ - Винил /по-добри параметри от ламинирания паркет/ Агенция "VIP Морски Имоти" е 18 години на пазара на недвижими имоти в Бургаския регион и има много опит в дейността. В наше лице може да разчитате на професионализъм и коректност. Ако ни изберете ще оправдаем доверието, което ни гласувате.Обръщайки се към нас можете да разчитате, че обследваме имотите, които предлагаме, проверяваме всички документи и имаме договорни отношения със собственика, с което даваме повече сигурност за Вас като купувачи. За повече информация звъннете на посочените телефони. С Вас ще се свърже брокерът, който отговаря за съответния имот и е запознат с всички детайли и неговата документация. Агенцията е ЛИЦЕНЗИРАН КРЕДИТЕН КОНСУЛТАНТ и съдейства за жилищно кредитиране на български граждани. Код на имота 8121