Тристаен апартамент за продажба, 75m²

ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК: Дизайнерски Тристаен в ж.к. Гоце Делчев (с БОНУС Кабинет) (Без комисиони. Изцяло завършен от нашето студио за интериорен дизайн и ремонти) Продаваме жилището директно. Като професионалисти в строителството и интериора, сме направили ремонта без компромис в качеството и технологиите – нещо, което рядко се среща при "инвеститорските" имоти. Апартаментът е напълно готов за нанасяне. КРАТКО ОПИСАНИЕ НА ИМОТА: - Сграда: бл. 250 – доказано строителство, широки междублокови пространства и свободно паркиране (винаги има места). - Етаж: 3-ти от 6 (среден, топъл, вътрешен). - Изложение: Юг/Изток/Запад – слънчев през целия ден. - Енергоефективност: 100% външна топлоизолация (8 см EPS70), висок клас PVC дограма и дистанционни топломери. Ниски сметки. - Сигурност за купувача: Всички ел. уреди (5 г.), мебели (2 г.) и ремонти (1 г.) са в гаранция. ЛОКАЦИЯТА Тиха и зелена част на квартала, но с бърз достъп до всичко важно: - На пешеходно разстояние: Южен парк, Мол България. - Удобства: Lidl, DM, Била, CBA – буквално до блока. - Образование: 73 СУ „Вл. Граматик“, 7 ДГ „Детелина“ и др. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ПЛОЩИ (Реална квадратура) Чиста площ 75.31 кв.м (без общи части), усвоена максимално функционално: 1. Просторна дневна с напълно оборудвана кухня и трапезария. 2. Родителска спалня: Поръчково тапицирано легло, гардероби с надстройка и LED осветление. 3. Втора спалня: Готова за детска стая. 4. БОНУС ПОМЕЩЕНИЕ (Офис/Гостна): Бившата кухня е преустроена в пълноценен кабинет с разтегателен диван. 5. Тераси: Една усвоена към жилището и една остъклена (кът за кафе). 6. Санитарни възли: Баня (с поръчкова кабина), отделна тоалетна с хигиенен душ, мокро помещение. 7. Към имота: Мазе 16 кв.м – сухо и чисто, идеално за склад. ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ & ОБЗАВЕЖДАНЕ - Кухня: Всичко е вградено (фурна, котлони, миялна 45см, хладилник, микровълнова, абсорбатор). - Климатизация: ТЕЦ + 3 бр. климатици с WiFi управление във всяка стая. - Материали: Испански гранитогрес и смесители Imex, висок клас ламинат, магнитни брави, миещ се латекс. - Мебели: Изцяло поръчкова изработка с внимание към детайла. ФИНАНСИРАНЕ И СДЕЛКА - Цена: 299,999 евро - Съдействие за кредит: Като фирма партньор, предлагаме съдействие за ипотечен кредит на частни лица при преференциални условия с водеща банка. За огледи и повече информация: 088 525 92 75 (Моля, агенции да звънят само ако имат конкретен клиент)