Тристаен апартамент за продажба, 392m²

БУТИКОВА ЖИЛИЩНА СГРАДА AURA 2 - ПРЕД АКТ 15! Впечатляващ пентхаус с панорамна тераса в бутикова сграда Match More предлага за продажба изключителен пентхаус, разположен на 5-ти (последен) етаж в модерна и елегантна жилищна сграда AURA2 част от малък жилищен комплекс ”AURA RESIDENCE”, Сградата е с представителна фасада изпълнена от естествен камък травертин Noche и висококачествена силикат-силиконова мазилка, съчетаваща стилна визия и дълготрайност, френски прозорци, седемкамерна дограма с троен стъклопакет - Schuco. Безшумни висококачествени асансьори OTIS във всеки вход. Комплекса е изцяло ограден от висока ограда в комбинация с ковано желязо, достъпът се осъществява чрез бариера. 24/7 видеонаблюдение монтирано по оградата на комплекса, на входовете на сградите и ключови точки по фасадите и вътрешният двор, автоматизирана поливна система на зелените площи с дъждовна вода, умни улични лампи. Имотът е със застроена площ 124,28 кв.м., с общи части 148,47 кв.м.. Към апартамента принадлежи впечатляваща покривна тераса с площ 243,27 кв.м., предлагаща изключително пространство за обособяване на зони за отдих, лятна кухня, джакузи или зелена градина. Общата площ на имота е 391,74 кв.м., което го превръща в рядко и престижно предложение на пазара. Апартаментът е с изложение изток/юг/север, осигуряващи естествена светлина и комфортна атмосфера през целия ден. Сградата е сертифицирана с енергиен клас А, което гарантира висока енергийна ефективност и ниски експлоатационни разходи. Монтирана е 7-камерна дограма SUCHO с троен стъплопакет и алунимиева външна капачка, осигуряваща отлична топло и шумоизолация. Сградата разполга с асансьори от най-висок клас на реномирания производител ”OTIS”, както и контрол на достъп с чип система и видеонаблюдение по периметъра, осигуряващи комфорт и сигурност на живущите. Районът се характеризира с нискоетажно застрояване, което допринася за спокойна и приятна жилищна среда. Срокове на строителството: AURA2 е на финален етап от завършването си и получаването на Акт обр.15 най-късно до края на емсец март 2026г. Пусков срок - до края на месец юли 2026г. Предимства на комплекса ●удобно местоположение ●функционални разпределения ●зелени площи и място за отдих ●гарантирана гледка към Витоша и от първите жилищни етажи. ●Затворен комплекс, осигуряващ сигурна и безопасна жилищна среда, без фиксирани такси поддръжка. ●Апартаменти със собствени южни дворове, с усещане за къща. ●Дневни с огромни фрески прозорци, от които се разкриват панорамни гледки към планината. ●Застрояването в района е нискоетажно - до 4 етажа. ●Изцяло изградена пътна иннфраструктура - част от която, ще бъде изградена от Match More. ● Най-висок клас седемкамерна дограма с троен стъклопакет с допълнителна 3-та степен на отваряемост за микровентилация и алумиева капачка. ●Многокамерни керамични тухли на Wienerberger Porotherm ●Отопление и топла вода - на газ ●Безшумна канализационна система ●Видеодомофонна уредба ●Камери по периметъра на сградата монтирани по фасадите на сградата и по оградите ●Блиндирани входни врати с четиристепенно заключване Локация Местоположението е идеално - достатъчно близо до градските удобства, но същевременно в спокоен жилищен район в близост до ул. Георги Русев и ул. Крикор Азарян. На 7 минути пешеходно разстояние се намира арката на Национална спортна академия, две възлови пътни артерии бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път. На разположение са няколко автобусни линии 67, 94, 102, 280, 294, които осъществяват достъп до различни точки на града, в това число и до метростанция. Освен висококачествени сградии практично проектирани пространства, в които да откриете своя дом ви предлагаме още:  Да ни възложите и довършителните работи на вашето жилище. Завършване ’До ключ’ - които предлагаме само за нашите клиенти и възможност да се нанесете в жилището си веднага при получаване на АКТ 16 Схеми на плащане, които са съобразени с индивидуалните възможности на всеки клиент Специални инвестиционни пакети с отстъпки за закупуване на по-големи квадратури в нашите проекти и сгради Предлагаме ви и консултантски услуги, за които няма да заплатите каквито и да било комосионни и/или такси за цялостен анализ за възможностите, при които може да ползвате банково финансиране. Възползвайки се от тази наша услуга гарантирано получавате най-добрите условия на пазара за ипотечно кредитиране Компанията работи с всички банкови институции и нашите клиенти се ползват с преференциялни условия и допълнителни отстъпки при ипотечно кредитиране Без комионна Без такса поддръжка https://www.youtube.com/watch?v=Me-gYnz6Zlw& t=3s За повече информация, огледи и други проекти се свържете с нас на телефон: 087887776 или посетете сайта ни: www.matchmore.eu