Тристаен апартамент за продажба, 206m²

Монс Пропъртис има удоволствието да Ви представи Просторен Тристаен апартамент с две градини за продажба l Нова сграда l До The Mall Град l София 7-11 километър l Aкт14 Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент в модерна тухлена сграда с планирано завършване в края на 2027 г. Апартамент В01 е разположен на първи от единадесети етаж в кула В от комплекса. Предлага функционално разпределение: дневна с кухненски бокс, 2 спални, 2 бани с тоалетна,2 собствени двора. Обща площ: 206.60 кв.м    Застроена площ - 121.35 кв.м + 85.25 дворно място Разпределение светла (използваема) площ :Хол с кухненски бокс - 40.17 кв.м. Спалня - 23.49 кв.м. Спалня - 13.67 кв.м. Баня със санитарно помещение - 5.06 кв.м. Баня със санитарно помещение - 3.87 кв. м. Дворно място - 85.25 кв.м. Жилището се предава необзаведено и позволява интериорът да бъде завършен според индивидуалните предпочитания на новия собственик. Енергийно ефективно жилище. Отоплението е решено чрез ТЕЦ. Районът на 7-ми–11-ти километър е комуникативен и динамично развиващ се, с удобен достъп до основни пътни артерии и различни части на София. В близост се намират търговски обекти, бизнес центрове, заведения, спортни съоръжения и спирки на градския транспорт. Комбинацията от перспективна локация, ново строителство и висок клас на изпълнение прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция. Инвеститорът е с богат и дългогодишен опит в строителството както в България, така и в чужбина. Комплексът предлага за живущите удобства, които превръщат ежедневието в удоволствие и осигуряват пълноценен и балансиран начин на живот.Аудиториум Подкаст студио Игрална зала Фитнес зала Зелени тераси и градина Детски център Co-working пространства Търговски обекти Характеристики:    Локация: София, район 7-ми–11-ти километър    Продажна цена: 371,833 €    Вид на имота: Тристаен апартамент с дворно място        Етаж: 1 от 11    Строителство: тухла, ново строителство    Акт 16: Декември 2027 г.    Етап на строителство: след Акт 14    Брой стаи: 3    Брой спални: 2    Брой балкони: 1    Бани с тоалетна: 2    Асансьор: Високо скоростни 3 бр.    Отопление: ТЕЦ    Състояние: за ремонт и довършване    Паркиране: възможност за гараж и паркомясто    Сигурност: СОТ и контролиран достъп и охрана    Категория: луксозен имот    Инвестиционен потенциал: подходящ за инвестиция и отдаване под наем Код на офертата: 455 Ние от Монс Пропъртис можем да Ви съдействаме със следните услуги:Безплатно посредничество при кредитиране от всички банки Юридически услуги Гъвкави схеми на плащане. Mons Properties is pleased to present a spacious two-bedroom apartment with two gardens for sale | New building | Near The Mall | Sofia 7-11 kilometers | Act 14 We are offering for sale a spacious two-bedroom apartment in a modern brick building scheduled for completion at the end of 2027.Apartment B01 is located on the first of eleven floors in Tower B of the complex. It features a functional layout: a living room with a kitchenette, 2 bedrooms, 2 bathrooms with toilets, and 2 private courtyards. Total area: 206.60 sq. m. Built-up area: 121.35 sq. m. + 85.25 sq. m. of yard space. Breakdown of usable area:Living room with kitchenette – 40.17 sq. m. Bedroom – 23.49 sq. m. Bedroom – 13.67 sq. m. Bathroom with toilet – 5.06 sq. m.Bathroom with utility room – 3.87 sq. m. Yard – 85.25 sq. m. The home is being sold unfurnished, allowing the interior to be finished according to the new owner’s individual preferences.Energy-efficient home. Heating is provided by the district heating system. The area between the 7th and 11th kilometers is well-connected and rapidly developing, with convenient access to major thoroughfares and various parts of Sofia.Nearby are retail outlets, business centers, restaurants, sports facilities, and public transportation stops. The combination of a promising location, new construction, and high-quality craftsmanship makes the property suitable for both personal use and investment.The developer has extensive and long-standing experience in construction both in Bulgaria and abroad. The complex offers residents amenities that make everyday life a pleasure and ensure a fulfilling and balanced lifestyle.Auditorium, Podcast studio, Game room, Fitness center, Green terraces and garden, Children’s center, Co-working spaces, Retail units. Features:   Location: Sofia, 7th–11th Kilometer District Asking price: 371,833 € Property type: Two-bedroom apartment with a yard Floor: 1 of 11 Construction: brick, new construction Act 16: December 2027   Construction stage: after Act 14 Number of rooms: 3 Number of bedrooms: 2 Number of balconies: 1 Bathrooms with toilets: 2 Elevator: 3 high-speed elevators Heating: District heating Condition: Needs renovation and finishing Parking: Option for a garage and parking space Security: Alarm system, controlled access, and security Category: Luxury property Investment potential: Suitable for investment and rental Listing code: 455 We at Mons Properties can assist you with the following services: Free assistance with mortgage financing from all banks Legal services Flexible payment plans.