Тристаен апартамент за продажба, 205m²

Без комисионна от купувача. Монс Пропъртис има удоволствието да Ви представи Просторен Тристаен апартамент със собствена градина за продажба l Нова сграда l До The Mall Град l София 7-11 километър l Aкт14 Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент в модерна тухлена сграда с планирано завършване в края на 2027 г. Апартамент В05 е разположен на пърши от единадесети етаж в кула В от комплекса. Предлага функционално разпределение: дневна с кухненски бокс, 2 спални, 2 бани с тоалетна, собствен двор. Обща площ: 205.45 кв.м    Застроена площ - 103.15 кв.м + 102.30 дворно място Разпределение светла (използваема) площ : Хол с кухненски бокс - 31.29 кв.м.; спалня - 17.38 кв.м.; спалня - 19.28 кв.м.; баня със санитарно помещение - 5.60 кв.м.; баня със санитарно помещение - 5.47 кв. м.; дворно място - 102.30 кв.м. Жилището се предава необзаведено и позволява интериорът да бъде завършен според индивидуалните предпочитания на новия собственик. Енергийно ефективно жилище. Отоплението е решено чрез ТЕЦ. Районът на 7-ми–11-ти километър е комуникативен и динамично развиващ се, с удобен достъп до основни пътни артерии и различни части на София. В близост се намират търговски обекти, бизнес центрове, заведения, спортни съоръжения и спирки на градския транспорт. Комбинацията от перспективна локация, ново строителство и висок клас на изпълнение прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция. Инвеститорът е с богат и дългогодишен опит в строителството както в България, така и в чужбина. Комплексът предлага за живущите удобства, които превръщат ежедневието в удоволствие и осигуряват пълноценен и балансиран начин на живот: Аудиториум; подкаст студио; игрална зала; фитнес зала; зелени тераси и градина; детски център; Сo-working пространства; търговски обекти Характеристики: Локация: София, район 7-ми–11-ти километър Продажна цена: 371,833 € Вид на имота: Тристаен апартамент с дворно място        Етаж: 1 от 11    Строителство: тухла, ново строителство    Акт 16: Декември 2027 г.    Етап на строителство: след Акт 14    Брой стаи: 3    Брой спални: 2    Брой балкони: 1    Бани с тоалетна: 2    Асансьор: Високо скоростни 3 бр.    Отопление: ТЕЦ    Състояние: за ремонт и довършване    Паркиране: възможност за гараж и паркомясто    Сигурност: СОТ и контролиран достъп и охрана    Категория: луксозен имот    Инвестиционен потенциал: подходящ за инвестиция и отдаване под наем Код на офертата: 0455 Ние от Монс Пропъртис можем да Ви съдействаме със следните услуги: Безплатно посредничество при кредитиране от всички банки Юридически услуги Гъвкави схеми на плащане. Luxury Two-Bedroom Apartment - New Construction with a Garden Mons Properties is pleased to present a spacious two-bedroom apartment with a private garden for sale | New building | Near The Mall | Sofia 7-11 kilometers | Act 14 We are offering for sale a spacious two-bedroom apartment in a modern brick building scheduled for completion at the end of 2027.Apartment B05 is located on the first of eleven floors in Tower B of the complex. It features a functional layout: a living room with a kitchenette, 2 bedrooms, 2 bathrooms with toilets, and a private yard. Total area: 205.45 sq. m. Built-up area: 103.15 sq. m. + 102.30 sq. m. private yard. Breakdown of usable area:Living room with kitchenette—31.29 sq. m.; bedroom—17.38 sq. m.; bedroom – 19.28 sq. m.; bathroom with toilet – 5.60 sq. m.; bathroom with toilet – 5.47 sq. m.; Yard – 102.30 sq. m. The apartment is being sold unfurnished, allowing the interior to be finished according to the new owner’s individual preferences. Energy-efficient apartment. Heating is provided by the district heating system. The area between the 7th and 11th kilometers is well-connected and rapidly developing, with convenient access to major thoroughfares and various parts of Sofia.Nearby are retail outlets, business centers, restaurants, sports facilities, and public transportation stops. The combination of a promising location, new construction, and high-quality craftsmanship makes the property suitable for both personal use and investment. The developer has extensive and long-standing experience in construction both in Bulgaria and abroad.The complex offers residents amenities that make everyday life a pleasure and ensure a fulfilling and balanced lifestyle: an auditorium; podcast studio; game room; fitness center; green terraces and garden; children’s center; co-working spaces; retail spaces. Specifications: Location: Sofia, 7th–11th Kilometer District Sale Price: 371,833 € Property Type: Two-bedroom apartment with a yard Floor: 1 of 11 Construction: brick, new construction Act 16: December 2027   Construction stage: after Act 14 Number of rooms: 3 Number of bedrooms: 2 Number of balconies: 1 Bathrooms with toilets: 2 Elevator: 3 high-speed elevators Heating: District heating Condition: Needs renovation and finishing Parking: Garage and parking space available Security: Security alarm system, controlled access, and security guards Category: luxury property Investment potential: suitable for investment and rental Listing code: 0455We at Mons Properties can assist you with the following services:Free assistance with mortgage applications from all banks; Legal services; Flexible payment plans. Luxury Two-Bedroom Apartment - New Construction with a Garden