Тристаен апартамент за продажба, 201m²

"Явлена - Изток" представя ексклузивно на Вашето внимание просторен мезонет, тристайно жилище, ново строителство в сграда Леда 2. Имотът е на шпакловка и замазка. Мезонетът е с ЗП с 166 кв. м., с общи части 201 кв.м. Към имота има 22% идеални части от УПИ и идеални части от правото на строеж. Изложение на имота е Юг, Изток и Запад с гледки към Витоша. Жилището се намира на ул. "236" и в близост до ул. "Леда" и до метростанция "Бели Дунав" в ж.к. Надежда 4. Разпределението на имота е следното: -на първо ниво- антре 7 кв.м., коридор, просторен дневен хол с кухня и трапезария с 31 кв.м., спалня с 15 кв. м., баня с тоалетна с 5 кв.м. и две тераси с около 18 кв.м.; - на второ ниво: спалня с 19 кв.м., баня с тоалетна с 6 кв.м., две покривни тераси с около 26 кв.м. В мезонета има възможност да се направи трета спалня. Към имота има и склад на партерно ниво с 4 кв.м. Сграда е с асансьор, който се качва до мезонета само с чип на собственика на новия имот. Жилището се намира на ет.6 и 7 от общо 7 етажа с отлична хидро и топлоизолация на жилището и терасите. Строителят и инвеститорът дават 20 години гаранция за покрива. Сградата е построена с много добър клас строителни материали. Имотът се намира в непосредствена близост до метростанция "Бели Дунав", спирка на градски транспорт, Северен парк, детска градина, футболно игрище и детска площадка. Комуникативна локация с бърз достъп до всички райони на София. Сградата е с акт 16 от октомври 2024 г. и въвеждане в експлоатация. Цената е крайна и не се дължи ДДС. Отоплението е на ток с климатици. Към имота има възможност за закупуване на външно паркомясто на цена 15 000 евро и отделно гараж със склад с обща площ 24 кв.м. на цена 40 000 евро. Агенцията е с ключ за жилището. За повече информация, моля свържете се с Магдалена Калескова- Консултант недвижима собственост от Явлена офис Изток.