Тристаен апартамент за продажба, 176m²

Agenzia предлага ексклузивно за продажба бутикова сграда в най-прекрасната част на кв. Драгалевци - на стъпки разстояние от гората на Витоша с пленителни гледки към София. Обща информация за имота: Обща площ: 176.82 кв.м. (включва 135.02 кв.м. площ с общите части + 41.80 кв.м. тераса) Чиста жилищна площ: 110.02 кв.м. Етаж: 3 Статус: Свободен Цена: €352,180.00 (без ДДС) Очаквано въвеждане в експлоатация (Акт 16): края на 2027 г. За имота: Добре дошли в La Maison Foret. Апартамент №7 предлага изключителен стил на живот с невероятна прилежаща покривна тераса от 41.80 кв.м. Този дом на третия етаж е създаден за хора, които ценят красивите гледки, простора на открито и възможността за незабравими вечери под звездите Премиум спецификации на сградата: La Maison Foret е изградена с безкомпромисно качество и внимание към детайла: Конструкция: Монолитна стоманобетонна структура, изградена с висококачествени тухли Wienerberger. Фасада: Елегантна окачена вентилируема фасада с 15 см вата и покритие от първокласни керамични плочи Laminam. Дограма: Оборудвана с произведени в Белгия алуминиеви профили Reynaers MasterLine 8 с прекъснат термомост и обков на същата марка. Прозорците са с троен стъклопакет, четирисезонно "К" стъкло и топъл делител. Всички прозорци (100%) са отваряеми, с изключение на стъклените стени и прозорците към балконите. Асансьори: Сградата разполага с луксозен и бърз пътнически асансьор ORONA от Испания. За автомобилите е предвиден товарен асансьор KLEEMANN (с товароподемност до 3900 кг и дължина на кабината 6.00 метра), подходящ за най-големите европейски SUV автомобили. Той е осигурен със самостоятелен генератор за резервно захранване, който гарантира неограничен достъп до гаражите дори при прекъсване на електричеството. Изискани детайли: Сградата включва стъклени триплексови парапети, двоен под на терасите и безшумни канализационни тръби. Общите пространства са завършени с паваж Semmelrock и разполагат с общ двор с пейки. Инфраструктура: Изградена е цялостна дренажна система за подпочвени води, както и собствена пречиствателна станция. Възможност за закупуване на гараж и/или мазе: Всички подземни гаражи са оборудвани с автоматични ролетни врати. Достъпът до тях се осъществява чрез споменатия автомобилен асансьор с резервно захранване. Към момента се предлагат следните свободни опции: Свободни гаражи (Етаж -1): Гараж 2: 26.70 кв.м. чиста площ – €57,180.72 (с ДДС). Гараж 3: 21.80 кв.м. чиста площ – €52,464.00 (с ДДС). Свободни гаражи (Етаж -2): Гараж 5: 26.70 кв.м. чиста площ – €50,755.92 (с ДДС). Гараж 6: 21.80 кв.м. чиста площ – €39,348.00 (с ДДС). Двоен Гараж 7: 35.90 кв.м. чиста площ – €64,782.00 (с ДДС). Гараж 8: 22.70 кв.м. чиста площ – €40,968.00 (с ДДС). Свободни мазета (Етаж -1): Мазе 3, Мазе 4 и Мазе 5: Всяко от тях е с чиста площ 3.90 кв.м. и се предлага на цена от €8,400.00 (с ДДС). Гъвкава схема на плащане: 30% – авансово плащане при подписване на договор 30% – при получаване на Акт 14 30% – при получаване на Акт 15 10% – при Разрешение за ползване