Тристаен апартамент за продажба, 160m²

Продавам луксозен апартамент заемащ целия 6-ти етаж от бутикова жилищна сграда, построена през 2010 г. в кв. Бояна, м-т Гърдова глава, ул. Планинец №9, в близост до бул. Цар Борис III (на 50 метра от спирка на трамвай №5 и №11) и Боянски панорамен път. Имотът впечатлява с изключителен простор, светлина и панорамни тераси, които разкриват гледки както към Витоша, така и към града. Високият клас довършителни работи и детайлите в интериора създават атмосфера на комфорт и престиж. Районът съчетава тишина и зеленина с бърза връзка към центъра на София, а сградата е строена с изключително качествени материали и е с много поддържани общи части. Асансьора до 6-тия етаж е само за апартамента, понеже той заема целия етаж. Апартамента е газифициран и има газов котел. Апартаментът е с ЧЖП 145 кв.м. (160 кв.м. с общите части и приобщения склад) и се състои от: 1. Антре – 5 кв.м.; 2. Огромен хол/дневна – 34 кв.м. с възможност за преустройване, чрез разделяне на хол и спалня; 3. Голяма трапезария с кухненски бокс – 20 кв.м.; 4. Спалня №1 – 11 кв.м.; 5. Спалня №2 – 10 кв.м.; 6. Баня №1 с джакузи и тоалетна – 5 кв.м.; 7. Баня №2 с тоалетна собствена към Спалня №2 – 6 кв.м.; 8. Тераса №1 – 20 кв.м.; 9. Тераса №2 – 27 кв.м.; 10. Складово помещение – 7 кв.м. Над антрето и в части над хола има изградена мансардна част, която е служила за библиотека и офис, но може да се използва и по различен начин. Апартамента е обзаведен с поръчково и изключително добре обработено естествено дърво, включително всички скринове, шкафове столове и маси в хола и трапезарията, както и цялата мансардна част. Паркета е естествен дъб с най-високо качество. Има поставена поръчкова двулицева камина цялата облицована с камъни. Терасите са с гледка към града и към Витоша и са с най-висококачествен алуминиев парапет. Едната тераса е оборудвана със система за подово отопление - за размразяване през зимата. И на двете тераси има изведена вода. Има възможност за закупуване и на 2 гаража с автоматична ролетна врата с площ от 58 кв.м., пред които има естествено обособено паркомясто, подходящо за малък до среден автомобил. Апартамента се продава от частно лице и моля брокери без конкретни клиенти за имота, както и такива търсещи комисионни по-големи от 1,5% да не ми звънят! Тел. за контакти 0882 43 00 46 – Димитър.