Тристаен апартамент за продажба, 148m²

Представям ви светъл и просторен тристаен апартамент с чиста площ от 130.4 кв.м, от които впечатляващите 39.70 кв.м са тераси – идеални за усвояване или просто наслада от слънцето и гледките. Намира се на 4-ти етаж от общо 5 в качествена тухлена сграда от 2010 г. с Акт 16 и асансьор. ☀️ Изложение: Югозапад – слънце и светлина през целия ден. ????️ Сградата разполага с разрешение и конструктивно становище за остъкляване и усвояване на терасите – реална възможност за увеличаване на жилищната площ! ????️ Разпределение на апартамента: Просторна дневна с кухненски бокс, реновирани през септември 2021 г., с електроуреди Bosch (фурна, плот, миялна, пералня) и сушилня Miele Две самостоятелни спални Баня с тоалетна Допълнителна тоалетна (отделно) Складово помещение / килер Входно антре и коридор Две големи тераси с възможност за остъкляване и обособяване на допълнителни функционални зони ????️ Състояние: Дограми Salamander подменяни поетапно между 2015 и 2020 г. във всички помещения Отопление с котле Vaillant с електронно управление и смарт термоглави на радиаторите Климатик Daikin в дневната Възможност за монтиране на соларни панели – път към енергийна автономност ????️ Район и инфраструктура: Имотът се намира в спокоен, зелен и комуникативен квартал, подходящ както за живеене, така и за инвестиция. В близост ще откриете: ???? Транспорт: Метростанция Г.М. Димитров – на 2 минути пеша Автобусни линии с директен достъп до центъра, Студентски град, Хладилника и други ключови точки ???? Образование и детски заведения: Национална спортна академия (НСА) Технически университет – София Минногеоложки университет Лесотехнически университет Детски градини, ясли и училища – всичко необходимо за семействата с деца ????️ Магазини и удобства: Близо до Lidl, Fantastico, T Market Медицински центрове, аптеки, паркове, спортни зали На няколко минути с кола от Студентски град и Бизнес парк София ???? Паркиране: Имотът няма прилежащо паркомясто, но в близост има възможност за покупка или наем Свободни места за паркиране около сградата ???? Допълнителни предимства: Такса поддръжка – само 30 лв. месечно на семейство Перфектно поддържани общи части Приятелска и сплотена етажна собственост ???? Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция – отлична локация и реална стойност! ???? За повече информация и огледи: Даниела Бояджиева ???? 0887 996 641 / 0879 078 665 ???? boyadzhieva@primoplus.bg