Тристаен апартамент за продажба, 144m²

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ! Монс Пропъртис има удоволствието да Ви представи Просторен Тристаен апартамент за продажба l Нова сграда l До The Mall Град l София 7-11 километър l Aкт14. Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент в модерна тухлена сграда с планирано завършване в края на 2027 г. Апартамент Б04 е разположен на първи от единадесети етаж в кула Б от комплекса. Предлага функционално разпределение: дневна с кухненски бокс, 2 спални, две бани с тоалетна, дворно място. Разпределение светла (използваема) площ :Хол с кухненски бокс - 26.66 кв.м. Спалня - 16.59 кв.м. Спалня - 14.01 кв.м Баня със санитарно помещение - 4.17 кв.м. Баня със санитарно помещение - 4.41 кв. м. Дворно място - 56.84 кв.м. Жилището се предава необзаведено и позволява интериорът да бъде завършен според индивидуалните предпочитания на новия собственик. Енергийно ефективно жилище. Отоплението е решено чрез ТЕЦ. Районът на 7-ми–11-ти километър е комуникативен и динамично развиващ се, с удобен достъп до основни пътни артерии и различни части на София. В близост се намират търговски обекти, бизнес центрове, заведения, спортни съоръжения и спирки на градския транспорт. Комбинацията от перспективна локация, ново строителство и висок клас на изпълнение прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция. Инвеститорът е с богат и дългогодишен опит в строителството както в България, така и в чужбина. Комплексът предлага за живущите удобства, които превръщат ежедневието в удоволствие и осигуряват пълноценен и балансиран начин на живот. Аудиториум; подкаст студио; игрална зала; фитнес зала; зелени тераси и градина; детски център; co-working пространства; търговски обекти. Характеристики: Локация: София, район 7-ми–11-ти километър; продажна цена: 292.646 €; вид на имота: тристаен апартамент; обща площ: 115.59 кв.м; застроена площ: 87.45 кв.м; Дворно място: 56.84 етаж: 1 от 11; строителство: тухла, ново строителство; Акт 16: декември 2027 г.; етап на строителство: след Акт 14; брой стаи: 3; брой спални: 2; дворно място; бани с тоалетна: 2; асансьори: 3 високоскоростни; отопление: ТЕЦ; състояние: за ремонт и довършване; паркиране: възможност за гараж и паркомясто; сигурност: СОТ, контролиран достъп и охрана; категория: луксозен имот; инвестиционен потенциал: подходящ за инвестиция и отдаване под наем.    Код на офертата: 0492 Ние от Монс Пропъртис можем да Ви съдействаме със следните услуги:Безплатно посредничество при кредитиране от всички банки; Юридически услуги; Гъвкави схеми на плащане. For Sale, Two-Bedroom Apartment B04 NO COMMISSION FROM THE BUYER! Mons Properties is pleased to present a spacious two-bedroom apartment for sale | New building | Near The Mall | Sofia 7-11 kilometers | Act 14 We are offering for sale a spacious two-bedroom apartment in a modern brick building scheduled for completion at the end of 2027.Apartment B04 is located on the first of eleven floors in Tower B of the complex.It features a functional layout: a living room with a kitchenette, 2 bedrooms, two bathrooms with toilets, and a balcony. Layout of usable floor area:Living room with kitchenette – 26.66 sq. m. Bedroom – 16.59 sq. m. Bedroom – 14.01 sq. m. Bathroom with toilet – 4.17 sq. m.Bathroom with toilet - 4.41 sq. m. Yard - 56.84 sq. m. The apartment is being sold unfurnished, allowing the interior to be finished according to the new owner’s individual preferences.Energy-efficient home. Heating is provided by the district heating system. The area between the 7th and 11th kilometers is well-connected and rapidly developing, with convenient access to major thoroughfares and various parts of Sofia.Nearby are retail outlets, business centers, restaurants, sports facilities, and public transportation stops. The combination of a promising location, new construction, and high-quality craftsmanship makes the property suitable for both personal use and investment. The developer has extensive and long-standing experience in construction both in Bulgaria and abroad.The complex offers residents amenities that make everyday life a pleasure and ensure a fulfilling and balanced lifestyle: an auditorium; podcast studio; game room; fitness center; green terraces and garden; children’s center; co-working spaces; retail units. Features: Location: Sofia, 7th–11th Kilometer District; Selling price: €292,646; Property type: two-bedroom apartment; Total area: 115.59 sq. m; Built-up area: 87.45 sq. m; Yard area: 56.84; Floor: 1 of 11; Construction: brick, new construction; Act 16: December 2027; Construction stage: after Act 14; Number of rooms: 3; number of bedrooms: 2; yard; bathrooms with toilets: 2; elevators: 3 high-speed; heating: district heating; condition: in need of renovation and finishing; parking: garage and parking space available; security: security alarm system, controlled access, and security guards; category: luxury property; investment potential: suitable for investment and rental. Listing ID: 0492We at Mons Properties can assist you with the following services:Free assistance with mortgage applications from all banks;Legal services;Flexible payment plans.