Тристаен апартамент за продажба, 142m²

Има имоти, които трудно могат да бъдат сравнени с останалите предложения на пазара. Това е един от тях. Агенция за недвижими имоти AVENDA предлага директно от инвеститор изключителен тристаен апартамент тип „пентхаус“, разположен на последния, 4-ти етаж в новостроящ се комплекс от 2 сгради в с. Герман – една от най-перспективните и предпочитани локации в югоизточната част на София. Това, което отличава имота още от първия поглед, е впечатляващата панорамна тераса с площ от 94,70 кв.м. и нескриваемите гледки към Витоша, Лозенска планина и Стара планина. Подобна комбинация от простор, изложение и панорама практически липсва сред новото строителство в района. Апартаментът е със застроена площ от 101,39 кв.м., обща площ 142,24 кв.м. и е ориентиран на юг и югозапад, което гарантира естествена светлина през целия ден и красиви залези през всички сезони. Разпределението е функционално и съобразено със съвременния начин на живот:Просторна дневна с кухненска част и трапезария – 37 кв.м. Две самостоятелни спални по 16,50 кв.м. Две бани с тоалетни Входно антре Панорамна тераса 94,70 кв.м. Терасата превръща жилището в истинска къща над града – пространство за външна трапезария, лятна кухня, джакузи, зона за релакс или работа на открито, без да напускате дома си. Сградата е проектирана с акцент върху енергийната ефективност и комфорта:Подово отопление с термопомпа Френски прозорци с шесткамерна дограма и троен стъклопакет Интегрирана 20 см фасадна топлоизолация Максимално естествено осветление и ниски експлоатационни разходи Защо Герман? През последните години Герман се утвърди като модерната алтернатива на презастроените и все по-скъпи южни квартали на София. Тук получавате нещо, което трудно може да се намери в квартали като Манастирски ливади, Кръстова вада или Малинова долина – пространство, ниско застрояване, чист въздух и реален контакт с природата, без да жертвате връзката с града. Комплексът се намира в централната част на селото, сред нови еднофамилни къщи и зеленина. Районът предлага:15 минути пеша до Панчаревското езеро Бърз достъп до Южната дъга и Цариградско шосе Около 15–20 минути с автомобил до центъра на София Удобен градски транспорт и връзка с метро Детска градина, училище, магазини, поща и ежедневни услуги Това е място за хора, които искат да живеят сред природа и спокойствие, но отказват да губят време в пътуване.Допълнително: Подземно паркомясто – 18 000 евро с ДДС Подземен гараж – 25 000 евро с ДДС Мазе – 700 евро/кв.м. с ДДС Срок за завършване: 24 месеца. Проект на доказан инвеститор с множество успешно реализирани сгради и гъвкава схема на плащане според етапите на строителството. За повече информация и оглед се свържете с екипа на AVENDA. Агенция АВЕНДА е член на АРБИ (Асоциация за развитие на брокерите на имоти), което гарантира коректно отношение и професионално съдействие през целия процес на покупка. Осигуряваме безплатно съдействие за ипотечен кредит при преференциални условия от водещите банки в България в партньорство с най-големия кредитен посредник в България Кредит Център.