Тристаен апартамент за продажба, 123m²

ОБЯВА №19498 Просторен тристаен апартамент на ул. „Цар Иван Асен II“ – престижна локация до Орлов мост и Борисовата градина Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент с отлична локация на една от най-предпочитаните и емблематични улици в София – ул. „Цар Иван Асен II“, срещу 12 СУ. Имотът се намира на пешеходно разстояние от Орлов мост, Борисовата градина и идеалния център на столицата – район с отлично развита инфраструктура, множество магазини, заведения, училища, градски транспорт и зелени площи. Апартаментът е разположен на втори етаж от пететажна масивна тухлена сграда, въведена в експлоатация през 1965 г. Сградата е с отлично поддържани общи части и е включена в списъка на одобрените за саниране сгради по Националната програма за енергийна ефективност – Етап II, което е допълнително предимство за бъдещите собственици. Основни характеристики: Чиста жилищна площ – 87,50 кв.м. Обща площ – 123 кв.м. Мазе – 9 кв.м. Таванско помещение – 11 кв.м. 6,785% идеални части от общите части на сградата 6,785% идеални части от поземления имот с площ 590 кв.м. (не са включени в общата площ на апартамента) Отопление на ТЕЦ и климатик Изложение: юг и изток Разпределение: Просторно входно антре; Светла дневна с излаз на тераса и приятна гледка към тих вътрешен двор; Две просторни спални – едната с изложение юг/изток, другата – изцяло южна; Самостоятелна кухня с тераса към ул. „Цар Иван Асен II“; Баня с тоалетна. Апартаментът се предлага с наличното обзавеждане или напълно освободен – според желанието на бъдещия собственик. Имотът е с изключителен потенциал – подходящ както за уютен семеен дом, така и за адвокатска кантора, лекарски кабинет, архитектурно студио, представителен офис или дългосрочна инвестиция с отлична доходност. Просторното разпределение, високата стойност на района и престижната локация го превръщат в рядка възможност на пазара. За повече информация и организиране на оглед: 0885 706 434