Тристаен апартамент за продажба, 120m²

САНДРАМАКС представя аристократичен имот в идеален център КЛЮЧОВИ ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА: • Самостоятелен представителен вход директно от улицата + втори вход от стълбищната клетка • Мултифункционално предназначение: Перфектен за бизнес (кантора, офис) или за комфортно живеене • Топ локация: В близост до пл. „Възраждане“ – тиха, спокойна улица с отлична инфраструктура • Изключителен инвестиционен потенциал за отдаване под наем 1. Описание на имота Предлагаме на Вашето внимание изключителен, аристократичен имот, разположен в монолитна сграда от 30-те години на миналия век. Сградата е изцяло санирана отвън с нанесена качествена минерална мазилка и се отличава с поддържан и представителен вид. Имотът притежава уникални архитектурни характеристики – високи тавани, създаващи усещане за простор и светлина, както и директен самостоятелен вход от тротоара, което го прави изключително подходящ за официална кантора, представителен офис, медицински/консултантски център или уютен градски апартамент. 2. Основни характеристики и разпределение Тип на имота Офис / Апартамент (със статут, подходящ и за живеене) Сграда / Строителство Монолитна сграда от 30-те г. Локация Център, в близост до пл. „Възраждане“ (тиха и спокойна улица) Входове Два самостоятелни входа (директен от улицата + от стълбищната клетка) Разпределение Входно сепаре, 3 големи самостоятелни стаи, 4-та стая (кухня), баня със стъклен параван, отделна тоалетна Довършителни работи Високи тавани; подови настилки от гранитогрес, теракот и фаянс, PVC дограма Отопление & Паркиране Отопление с климатици; Паркиране в Синя зона 3. Възможности за ползване и инвестиция Благодарение на стратегическото си централно разположение и гъвкаво разпределение, имотът представлява отлична възможност за: · Отдаване под наем с висока доходност (дългосрочен наем за бизнес или нощувки/Airbnb). · Адвокатска, нотариална или счетоводна кантора заради престижния вход от улицата. · Представителен офис на компания, IT студио, учебен или козметичен център. · Комфортен апартамент за живеене в сърцето на София. 4. Контакти и Финансово съдействие Контактно лице: Милен Денев Телефон за връзка: 0888 638 903 Номер на офертата: 1550, sandramax.com БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ: Официален представител на „ДСК Дом“. Фирмата също предлага цялостно и безплатно съдействие за получаване на ипотечен кредит от всички водещи банки в страната при най-благоприятни и преференциални условия за клиента, чрез лицензиран кредитен консултант.