Тристаен апартамент за продажба, 119m²

Явлена ви представя функционален тристаен апартамент от висок клас, разположен на 1-ви жилищен етаж в модерна сграда в начален етап на строителство в кв. Драгалевци. Имотът предлага отлично семейно разпределение, висок клас вложени материали и изглед към планината. Основни параметри: • Обща площ: 119.07 кв.м • Застроена площ: 101.50 кв.м • Изложение: Юг / Югоизток (целодневно слънцегреене, висока енергийна ефективност и панорама към Витоша) • Етаж: 1-ви жилищен етаж (над гаражи) • Етап: Стартиращо строителство с гъвкава схема на плащане Точно разпределение и размери по проект: • Антре / коридор: 10.93 кв.м с обособено място за портманто и съхранение • Дневна с кухненски бокс: 27.80 кв.м с директен излаз на терасата • Основна спалня: 14.13 кв.м • Втора спалня: 12.94 кв.м • Основна баня с тоалетна: 4.91 кв.м • Самостоятелна тоалетна за гости: 2.12 кв.м • Просторва тераса по цялата дължина: 16.29 кв.м с излаз от всички стаи Особености на строителството и предимства: • Висококачествена алуминиева дограма: Дограма с прекъснат термомост и троен стъклопакет за минимални топлозагуби през зимата и прохлада през лятото. • Шумоизолация: Вложени изолационни материали между апартаментите за пълна интимност. • Енергоспестяващо южно изложение: Намалява разходите за отопление през зимните месеци. • Архитектура и сенчеста тераса: Естествена бариера срещу прегряване, блокираща до 90% от лятната слънчева радиация. • Здравословна среда: Чист въздух, ниски нива на градски шум и с 1.5–2.5 °C по-ниски летни температури. • Удобна комуникация: Спестявате средно 15 минути при излизане от София поради бързия достъп до основните пътни артерии. • Паркиране: Възможност за избор и закупуване на подземен гараж или паркомясто.