Тристаен апартамент за продажба, 117m²

Представяме ви 3-стаен апартамент с високи тавани (3.20м.) в идеалния център на столицата в масивна тухлена сграда с 50-сантиметрови зидове от 1939г. се от югозападна дневна, южна тераса и кухня (масивно дърво - изработена в Гърция), две просторни спални (22 и 19.80 кв.м.) на северозапад, предверие и баня с тоалетна + мазе 9.27 кв.м. Отоплението е на ток с климатици и конвектори. ментът е единствен на етажа и се предлага в комплект с 44 кв.м. склад в двора - гофрирана поцинкована ламарина - узаконен 2025г. (57 000 €), двоен наземен гараж 40 кв.м. с възможност за спиране на още два автомобила пред него (125 000€), 35.7% от площта на поземления имот (останалите 64.3% са общинска собственост) и 25.20% идеални части от общите части на сградата (не фигурират в обявената площ на апартамента по нотариален акт от 117 кв.м.) с изрядна документация и всички имоти нанесени в кадастъра, на обща продажна стойност от 605 000€. та е санирана, а общите части са освежени през 2025г. Гаражът е ремонтиран основно с изцяло сменен и топлоизолиран покрив през юни 2026г. то е подходящо, както за лично ползване, така и за отдаване под наем или AirBnB, като в близост се намират: ДГ 104 и 106, 1 и 29 СУ, СМГ "П. Хилендарски", 3-ти ДКЦ, Lidl, множество кафенета, пекарни, заведения и спирки на автобуси 11, 20, 20М, 21, 22, Х43, 78, 79, 85, 86, 285, 305, 309, 310, 404, 413 и тролейбуси 6, 8, 9, 11 ете ни с реф. номер 107454