Тристаен апартамент за продажба, 115m²

✔️ STOYANOV ESTATE представя: Тристаен апартамент в луксозна жилищна сграда в Драгалевци ✔️ Основна информация за апартамента: Обща площ: 115 кв.м Застроена площ: 102 кв.м Двор: 105 кв.м Етаж: Партер от 4 Цена: 280 000 евро ✔️ Разпределение: Дневна с кухненски бокс - 27.4 кв.м Спалня 1 - 16.8 кв.м + баня с тоалетна - 4.3 кв.м Спалня 1 - 15.7 кв.м Баня + тоалетна - 3.6 кв.м Антре - 6.5 кв.м Двор - 105 кв.м ✔️ Основна информация Локация: кв. Драгалевци Етап: Пред акт 14 Завършване: септември, 2026 г. РЗП: 4 457 кв.м Апартаменти: 28 Етажност: партер + 4 жилищни етажа + сутерен Асансьор: ORONA, електрически, 8 лица Отопление: газова инсталация, подово отопление; възможност за термопомпа/климатизация Общи части: луксозно изпълнение по интериорен проект Панорамни гледки към Витоша и нощна София Функционални разпределения с просторни и добре осветени помещения Просторни ъглови дневни Висока енергийна ефективност Богато озеленен двор с автоматична поливна система ✔️ Стандарт на строително изпълнение Конструкция и зидария: Външни стени: керамични тухли 25 см Wienerberger Porotherm Вътрешни стени: керамични тухли 12 см Фасада: Окачена фасада от широкоформатни керамични плочи и алуминиеви композитни панели Дограма: Алуминиев профил висок клас с троен стъклопакет Апартаменти: Под: циментова замазка Стени и тавани: гипсова мазилка Входни врати: блиндирани с MDF фурнир и падащ праг Отопление и климатизация: Сградна газова инсталация Разводка за подово отопление и изводи до котле Изводи между вътрешни и външни тела за климатизация / термопомпи Асансьор: ORONA, електрически, за 8 лица Общи части: Настилки от камък и стенни облицовки по интериорен проект Двор: Богато озеленяване с висока растителност и автоматична поливна система ✔️ Локация и достъп Най-тихата и слънчева част на кв. Драгалевци 500 м от центъра на квартала 500 м от BRITANICA Park School 450 м от Спортно-рекреационен комплекс „Царско село“ 1 км от бъдеща метростанция на бул. „Черни връх“ 1 км от Ботаническата градина на БАН 2,5 км от лифта за Витоша 3,5 км от Paradise Center 5 км от Ring Mall В радиус 1 км: 4 детски градини и 3 училища Бърз достъп до бул. „Черни връх“ и Околовръстен път ✔️ Схеми на плащане Стандартна схема: 30% – при подписване на предварителен договор 30% – при Акт 14 30% – при Акт 15 10% – при Акт 16 Алтернативна схема: 30% – при предварителен договор 60% – при Акт 15 10% – при Акт 16 ✔️ Очаквани срокове Акт 14: декември 2024 Акт 15: март 2026 Акт 16: септември 2026 ???? За повече информация и оглед: Стоян Стоянов – 0896 522 474 ✔️ STOYANOV ESTATE — Отключваме София.