Тристаен апартамент за продажба, 112m²

ОФЕРТА 5420 Просторен и прецизно избран за лично ползване тристаен апартамент в престижния комплекс Royal Garden 3. Жилището се отличава с функционално разпределение, отлична осветеност, подбрано изложение и гледки, висок клас изпълнение и комфортна среда за живеене. Основни параметри: - Локация: Пловдив, кв. Смирненски, Royal Garden 3 - Етаж: 5 от 7 (под премиум етажите 6 и 7) - Площ: обща 112 кв.м; чиста около 98–100 кв.м - Изложение: изток/запад – светъл и топъл апартамент през цялата година - Стаи: 3 (дневна + 2 спални) - Спални: 2 - Балкони: 1 обща тераса с излаз от дневната и родителската спалня - Бани с тоалетни: 2 (една от тях е към основната спалня) - Асансьор: да - Състояние: ново строителство; Акт 14 издаден; Акт 16 – очакван февруари–март 2026 г. Разпределение: - Просторен дневен тракт ~30 кв.м с излаз към тераса - Две спални, като родителската е със собствена баня с тоалетна - Втора баня с тоалетна - Перално/складово помещение - Коридор с ниша за гардероб Отличителни предимства и гледки: - Родителска спалня с панорама към Синята църква – гарантирана, без бъдещо засенчване - Дневна, ориентирана към мола – приятни градски гледки - Височина на таваните 2.80 м – усещане за простор - Подово отопление за оптимален комфорт - Най-висок клас дограма – енергийна ефективност и тишина Паркиране: - Възможност за две подземни електрифицирани паркоместа, разположени едно срещу друго - Избрани сред най-широките, в непосредствена близост до входа на сградата Комплекс и поддръжка: - Такса поддръжка: 1.20 лв/кв.м с ДДС – включва поддръжка на общите части и зелените площи, видеонаблюдение, почистване - Отопляеми рампи към подземния паркинг през зимните месеци - Сграда, изпълнена по най-високи стандарти за устойчивост - Royal Garden 3 – комплекс с най-големия вътрешен двор в проекта; модерна архитектура и луксозни общи части Защо този имот: - Прецизно подбран апартамент с отлично изложение, качествено строителство и функционален план - Търсена локация в сърцето на кв. Смирненски, до мол, паркове и ключова инфраструктура - Подходящ както за лично ползване, така и за дългосрочна инвестиция За повече информация и оглед съдействам във всеки етап – от избор и резервация до финализиране на сделката.