Тристаен апартамент за продажба, 111m²

403656 БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Местоположението на сградата е изключително атрактивно - в близост до парк "Студентски", магазин Фантастико, Технически Университет, детски музей "Музейко", множество аптеки, ресторанти и търговски обекти. СГРАДАТА Сградата се състои от шест етажа. Архитектурният стил ще е модерен, като фасадата ще бъде изпълнена в два цвята, за да внесе разнообразие и красота в натоварената за окото градска среда. На ниво партер са разположени търговски обекти. ПАРКИРАНЕ Паркирането е решено чрез разчертани надземни и подземни паркоместа (кота -3.4 м.). ОЗЕЛЕНЯВАНЕ Сградата ще разполага с вътрешен озеленен двор. СКЛАДОВЕ Допълнителни складове са проектирани в сутерена на сградата. ТЕХНИЧЕСКИ СПЕЦИФИКИ: * Монолитна стоманобетонова конструкция * Зидария - високоенергийни тухлени блокове 25 см и преградни 12 см; * Топлоизолация - EPS 10см - рьофикс, силиконова външна мазилка 1.5, HPL и каменна вата 10см за декоративни орнаменти около отворите * Обособени места за климатици за външните тела съобразени със съвременните изисквания да не се загрозява фасадата. * Дограма - алуминиева, ETEM E45, прахово боядисани в цвят RAL7016 мат, EPDM уплътнители Обков GU - Германия, 60мм ширина на профила 67мм ширина на крилото, 36мм стъклопакет, изградени от 2 бр. безцветни стъкла по 4 мм и външно "четири сезонно" * Вътрешна машинна мазилка - варо-гипсова шпакловка Rofix 150 - 2см; * Хидроизолация - VJF газопламъчна 2 пласта - 4 мм без посипка SBS, 4,5 кг с посипка SBS, в основите VJF газопламъчна 2 пласта - 4 кг без посипка SBS * Отопление посредством централно парно (ТЕЦ) * Асансьор Лифтком - електрически, безредукторен, мотор - Alberto Sassi – Италия с честотно управление VVVF; 630 кг – 8 лица пътнически, EN 81-20/50 * Положен тръбен път за климатици във всяка стая * Входни блиндирани врати * Заход към рампа подземен паркинг - авто асансьор ЗА ИНВЕСТИТОРА: Мирела има удоволствието да си партнира с този инвеститор и по други две сгради, които се намират в кв. Малинова долина. Можете да ги разгледате тук и тук. ПОСОЧЕНИТЕ ЦЕНИ СА БЕЗ ВКЛ. ДДС. ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕД, НЕ СЕ КОЛЕБАЙТЕ ДА СЕ СВЪРЖЕТЕ С ВОДЕЩИЯ КОНСУЛТАНТ ПРОДАЖБИ. ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: завършено строителство (Акт 15); ОТОПЛЕНИЕ: ТЕЦ; Има 2 балкона/тераси; Предава се на шпакловка и замазка; Преходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 92.22 кв.м; ПУСКОВ СРОК: 03.2024; ИЗЛОЖЕНИЕ: запад, юг; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Алуминиева _________________________________________________________________________________________________ Към потенциалните продавачи! Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място. ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ. МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА. За повече информация попитайте за оферта 403656