Тристаен апартамент за продажба, 110m²

Предлагаме Ви за продажба просторен тристаен апартамент с ПАРКОМЯСТО на удобна локация в района на Grand Mall Varna, град Варна.  На обща площ от 110.70 кв.м и със застроена площ от 77.90 кв.м са разположени: - просторна всекидневна и трапезария с кухненски бокс с площ от 27 кв.м и изход към първа открита тераса; - първа открита тераса с площ от 3.70 кв.м и достъп от всекидневна; - гостна баня и тоалетна в едно помещение с площ от 2.20 кв.м; - родителска спалня или малка всекидневна с площ от 15.50 кв.м и изход към втора открита тераса; - втора открита тераса с площ от 2 кв.м; - детска спалня с площ от 11.70 кв.м; - функционален коридор с площ от 3.40 кв.м; - баня и тоалетна в едно помещение с площ от 3.40 кв.м. Имотът състои от два обединени апартамента – студио и двустаен с една входна врата, но и с възможност за отделен вход към всеки имот. Жилище се намира на втори етаж в шестетажна тухлена сграда с асансьор и контролиран достъп. Имотът ще бъде завършен по БДС. Пред Акт 15. Срокът на завършване и въвеждане в експлуатация е края на 2025 година. В завършен вид имотът ще е с: инсталирани оптични връзки за интернет и ТV, предвидено окабеляване и изводи за климатици; блиндирани входни врати; петкамерна PVC система за фасадна дограма, с мултифункционално енерджи стъкло; вътрешна облицовка на стени и тавани – мазилка турбозол; под – машинна замазка; санитарни помещения – замазка и тапи на ВИК.  Конструкция: монолитна; външни стени от червена тухла /25 см/; външна топлоизолация - от 8 до 10 см по одобрен проект.  Фасада: силиконова мазилка; частична облицовка от камък травертин. Покрив: плосък; хидроизолация и топлоизолация. Стълбищна клетка, етажни площадки и входно фоайе: подова настилка гранит или гранитогресни плочи; гранитогресен цокъл; фина шпакловка и мазилка на стените и таваните със завършващо покритие латекс; монтирани осветителни тела и ключове, парапети на стълбището. Комплектовка на сградата съгласно проекта:  домофонно – звънчева уредба с монтирани звънци електрическа ключалка на входа на сградата и монтирана автоматична врата; ТV кабелна инсталация и интернет инсталация с общо табло; водопроводна инсталация: хоризонтална и вертикална до тапа и монтирани водомери; вътрешна канализация – хоризонтална и вертикална до тапа, изолации; вентилационни отвори и комини в дневни/ кухни и санитарни помещения; улуци и водосточни тръби, включени в канализацията; монтиран пътнически асансьор. Вертикална планировка на поземления имот около сградата. Почистена строителна площадка. Външен подход към сградата с отводняване на подходите. Общи части завършени на 100%. Всички външни връзки изпълнени. Инфраструктура - съгласно одобрения инвестиционен проект. Жилището има функционално пространствено разпределение. Изложението е югозападно, което прави имота топъл и слънчев. Имотът се отоплява с електричество.  ПАРКОМЯСТО е включено в цената!  Имотът се намира на много комуникативно място в град Варна. В околността има абсолютно всичко необходимо - спирки на градския транспорт, големи хранителни вериги, заведения, аптеки, банки, училища, детски градини. В близост се намира Grand Mall Varna, булевард „Васил Левски“. Възможен е лесен и бърз достъп до главни пътни артерии. Морската градина и центъра на Варна са на около 30 минути пешеходно разстояние. Жилището е подходящо както за живеене, така и за закупуване с цел инвестиция. Отличната локация прави имота особено привлекателен.