Тристаен апартамент за продажба, 109m²

ТОП ЛОКАЦИЯ, ПЕРФЕКТНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ИЗЦЯЛО ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ! Представяме на вашето внимание просторен, изключително функционален и вътрешен тристаен апартамент (Апартамент А48) в модерна новострояща се сграда на доказан строител. Имотът е разположен на комуникативно място на ул. „Житница“, в непосредствена близост до метростанция „Овча купел“ и основни пътни артерии. ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Етаж: 7-ми от общо 17 (изцяло среден, покрит и топъл апартамент). • Площ: Обща площ 108 кв.м. (чиста застроена площ: 89.97 кв.м.). • Изложение: Изцяло ЮГ – гарантиращо максимална естествена светлина, панорамна гледка и ниски енергийни разходи през зимните месеци. • Отопление: ТЕЦ (гарантирана топлина). ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ (виж приложената схема): Жилището се отличава с отлично зониране и пълна липса на преходност: • Дневна зона: Просторна и светла дневна с обособен кухненски бокс, трапезария и кът за релакс. Директен изход към голям южен балкон с открита панорама; • Нощна зона: Две самостоятелни и комфортни спални; • Санитарни помещения: Основна баня с тоалетна + втора самостоятелна тоалетна (WC за гости) в антрето; • Складово пространство: Функционален самостоятелен склад/килер в апартамента. ЦЕНОВИ ОПЦИИ И ВЪЗМОЖНОСТИ ЗА ПАРКИРАНЕ: Имотът предлага изключителна гъвкавост при покупка спрямо вашите нужди: • Вариант 1: €290 000 – Само апартаментът; • Вариант 2: €300 000 – Апартамент + външно паркомясто; • Вариант 3 (Пълен пакет): €330 000 – Апартамент + външно паркомясто + голям двоен подземен гараж (разположен на първи сутеренен етаж с площ от 36.84 кв.м.). ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: Сградата се изпълнява с най-високо качество на материалите и луксозни общи части. В момента е на етап Акт 14 (напредва към Акт 15), като очакваното завършване и получаване на Акт 16 е предвидено за средата на 2027 г.