Тристаен апартамент за продажба, 109m²

????️ Ексклузивна оферта № 4136 Просторен и слънчев апартамент на крачка от Стария град! ???? Търсите имот с характер, стабилно строителство и топ локация в Пловдив? Представяме ви прекрасен апартамент в непосредствена близост до Стария град - перфектен както за нов дом, така и за инвестиция с висока доходност (AirBnB, Booking или дългосрочен наем). ???? Локация и достъп:Адрес: Входът е позициониран откъм удобния паркинг на ул. „Митрополит Панарет“, точно срещу паркинга на Стария град. Изключително близко до центъра и Главната, но същевременно спокойно, съчетаващо духа на стария град и градския комфорт. ???? Сграда и строителство:Доказано качество: Масивно тухлено строителство (стоманобетонна плоча) от 1989 г. Сградата е строена като ЖСК от инженерите и техническите ръководители на „Балканстрой“ - гаранция за безкомпромисно изпълнение! Етаж: 4-ти жилищен етаж (над него има 5-ти етаж с тавански помещения - без никакви рискове от директни покривни течове). Сградата е без асансьор. Отличен вход с 0 лв. разходи: Входът се поддържа в безупречно състояние изцяло от приходите от наем на две партерни помещения. Собствениците не плащат такси за поддръжка! ☀️ Характеристики на имота:Разпределение по старото строителство (АКТ 16 - 1990г.), всичко е прагматично измислено и усвоено по най-добрия начин: хол с балкон, кухня с балкон, антре, 2 спални, баня, отделна тоалетна.  Изложение: Югоизток / Северозапад - изключително светъл, топъл и приветлив апартамент през целия ден. Подобрения: Изцяло сменена дограма и поставена вътрешна топлоизолация на всички външни стени. Обща площ: 126кв.м (73кв.м чиста площ на апартамента; 10кв.м балкони; 12 кв.м таванска стая; 14кв.м общи части от сградата; 17кв.м изба) Свободно паркиране в двора на блока, пред входа Чиста история: Имотът е собственост на едно семейство от 2000 г. - изрядни документи, готови за бърза сделка! ???? За огледи и повече информация: Атанас Каварджиков 0896610115 Не пропускайте възможността да притежавате имот в едно от най-емблематичните кътчета на Пловдив!