Тристаен апартамент за продажба, 107m²

ЕРА ГОЛД има удоволствието да ви представи тристаен апартамент в нова бутикова сграда на стратегическа локация в кв. Витошa. Апартамента се състои от: входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и балкон. Застроена площ: 88.96кв.м. Чиста площ: 107.39кв.м. Изложението е юг-изток. Модерен жилищен комплекс в кв. „Витоша“, състоящ се от две хармонично проектирани сгради, обединени от богато озеленено вътрешно пространство. Проектът е с планиран срок за завършване през 2027 г. и предлага 136 апартамента с функционални разпределения, висока степен на естествено осветление и съвременна архитектура. На партерно ниво са разположени четири търговски обекта, които ще осигуряват ежедневни удобства за живущите.На нива -1 и -2 са ситуирани подземни гаражи и паркоместа за живущите. Комплексът се изгражда с висококачествени строителни материали, модерни фасадни решения, отлична топлоизолация и висок клас дограма, които допринасят за високата енергийна ефективност на сградите. Общите части ще бъдат обслужвани от високотехнологични безредукторни електрически асансьори с енергийно ефективно задвижване и интелигентно LED осветление с датчици за присъствие. Фотоволтаична система, разположена на покривите, ще произвежда над 110 000 kWh чиста електроенергия годишно, достатъчна да покрие изцяло потреблението на общите части. Паркоустройственият проект предвижда богато озеленяване с иглолистни и широколистни дървета, декоративни треви и цъфтящи храсти, които създават приятна и спокойна среда за обитаване. Предвидени са места за отдих, велосипедни зони, както и общо 153 подземни паркоместа и 12 самостоятелни гаража, осигуряващи удобство и достатъчен капацитет за паркиране. Отоплението в жилищата е предвидено с газови котли и подово отопление, а при част от апартаментите в Сграда Б – чрез термопомпена система с подово отопление и вентилаторни конвектори. Охлаждането е решено с инверторни климатични системи. Проектът включва модерни ВиК и електроинсталации, система за събиране на дъждовна вода за поливни нужди, както и новоизграден трафопост за надеждно електрозахранване. За сигурността на живущите комплексът ще разполага с видеонаблюдение, денонощна охрана и контролиран достъп до входовете и подземните нива. Локацията е сред основните предимства на комплекса. Разположен в непосредствена близост до бул. „Симеоновско шосе“, бул. „Д-р Г. М. Димитров“ и ул. „Филип Кутев“, комплексът осигурява бърза връзка с централната част на София и ключови точки на града. В близост се намират спирки на градски транспорт, детски градини, училища, Зоопарк София, Ловен парк и Paradise Center, което съчетава удобството на градската среда с близостта до зелени площи и възможности за отдих.