Тристаен апартамент за продажба, 100m²

Уютен дом между града и планината! "RockIT Properties" има удоволствието да ви представи апартамент за продажба в нова, бутикова сграда в кв. Бояна. Апартаментът се намира на партерен етаж с обща площ от 98.88 кв.м., от които 89,76 кв.м. са застроена площ. Просторен и изпълнен със светлина, той разполага с голям озеленен двор от 44,98 кв.м. Разпределение: -Входно антре -Тоалетна -Дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз към дворна тераса -Спалня -Баня с тоалетна -Спалня с излаз на дворна тераса Жилището е ориентирано на юг, изток и запад. Апартаментът ще се предлага по БДС стандарт, с монтирана блиндирана външна врата със система за заключване Мастър Кей, индивидуално газово котле и алуминиеви радиатори. Районът е изключително тих и спокоен, като същевременно осигурява бърз достъп до основни пътни артерии като Околовръстен път и бул. „България“. Сградата е с модерен дизайн и включва 4 етажа, с общо 11 апартамента, озеленен вътрешен двор, външни паркоместа - 15 000 евро и подземни гаражи (единични и двойни) на цени между 35 000 и 60 000 евро. Проектът се изпълнява от строителна компания с 30-годишен опит, която е известна с високото качество на своите проекти и добра репутация. Всички цени са с включен ДДС. Срокове на строителството: Начало: 20.05.2024 г. АКТ 14: 20.12.2024 г. АКТ 15: 30.09.2025 г. АКТ 16: 30.11.2025 г. Условия за плащане: 30% при подписване на Предварителен договор. 30% след удостоверение за груб строеж. 30% след представен АКТ 15. 10% след издадено Разрешение за ползване. Предлагаме безплатна консултация и съдействие за финансиране от водещите банки, с договаряне на най-изгодни условия за клиента. Груб строеж Конструкция: Стоманобетонова, устойчива на IX-та степен по скалата на Медвеев. Тухлени стени с изолация. Архитектурно-строителни работи:Под: шумоизолация, циментова замазка. Стени и тавани: гипсова мазилка. Санитарен възел: гипсокартон, циментова замазка. Дограма: шесткамерна PVC с троен стъклопакет. Външна врата: блиндирана с мастър ключ. Тераси: хидроизолация и гранитогрес. Покрив: топлоизолация (15 см). Електроинсталации: Силнотокови и слаботокови, включително домофонни системи, СОТ, интернет. ВиК инсталации: Полипропиленови водопроводни тръби, PVC канализация, водомери с дистанционно отчитане. Отопление и вентилация: Индивидуални газови котли, алуминиеви радиатори, естествена и принудителна вентилация. Гараж: Бетонова настилка, шлайфан бетон, секционни врати. Общи части Фасада: Топлоизолация (12 см XPS и каменна вата), декоративни елементи. Входно фоайе: Каменна настилка, декоративна мазилка, латекс, парапет по проект. Асансьор: Луксозен модел ОТИС. Вътрешен двор: Озеленяване, поливна система, висококачествен дренаж. Видеонаблюдение: Камери на входовете и вътрешния двор. Повече снимки, разпределения и информация, може да откриете на нашия сайт: www.Rockit .bg Можем да съдействаме на всеки етап от финансирането (работим с всички банки, а услугата е безплатна), юридическо консултиране, покупко-продажба, интериорен дизайн, строително-ремонтни дейности, почистване и поддържане на имота, управление през краткосрочен или дългосрочен наем и много други.