Многостаен апартамент за продажба, 363m²

Явлена – Изток има удоволствието да Ви представи уникален МЕЗОНЕТ - ПЕНТХАУС разположен на границата на парк Витоша. В този имот ще имате уникалната възможност да живеете на чист въздух и околна среда, да се наслаждавате на уникални гледки. Имотът е локализиран на трети и четвърти жилищен етаж в четериетажна жилищна сграда. Застроената площ на имота е 295кв.м. а с общите части общо 363кв.м. Поради особеностите на терена към имота има две собствени и обособени външни дворчета с директен достъп до горска пътека. Строителслство: при изпълнението на проекта са вложени материали от най – висок клас стоманобетонна конструкция на фасадата с тухлена зидария Wenerberger Prototerm N+F. Фасадата е комбинация от камък, дърво и силиконова мазилка на Баумит, Топлоизолация Баумит Стар Терм Графит. Качествена 6 камерна ПВЦ дограма, Хидравличен асансьр ORONA с достъп до всеки етаж. Хидроизолация Gemini 4мм., входна врата Солид 55 с блиндирана касова брава. Луксозно изпълнени общи части - под от гранит, метален парапет , лед осветление. Хидро и шумоизолащия в цялата сграда от най висок клас. Две възможности за отопление – на газ и високоефективна термопомпа. Апартаментът е на две нива със самостоятелен достъп до всеки етаж. На първи етаж са разположени просторен дневен тракт / кухня с трапезария и кът с мека мебел за отдих/, коридор и санитарен възел.Помещението дава възможност за обособяване на спалня. Този етаж има самостоятелна външна тераса с площ от - 73 кв.м и достъп до собствено дворче. На втори етаж са разположени коридор и три самостоятелни спални, всяка със собствен санитарен възел. Тераса към една от спалните. Отделно помещение - читалня - кът за работа. От тук по стълбише се качваме на просторна покривна тераса с площ от 153кв.м. и 360 градусова гледка. Терасата има пергола и дава възможност за оформяне на лятна градина. Панорамна гледка към гр.София. Мезонетът се предава за ползване на шпакловка и замазка. В парцела са построени две самостоятелни сгради до които има контролиран достъп и пълно видео наблюдение в района. Градинското пространство е поддържано с поливна система. Към имота са предвидени за ползване два големи гаража при допълнително доплащане на цена от 45 000е. за всеки един от тях. Допълнителни екстри са: голямо складово помещение, топла връзка между сградите, рампи за велосипеди в двора. Ако този имот Ви допада не пропускайте шанса да се уверите лично и позвънете, за информация и огледи - Асен Гатев