Многостаен апартамент за продажба, 150m²

Предлагаме за продажба парцел с площ 150 кв.м по нотариален акт, разположен в района на Колхозния пазар, в непосредствена близост до супермаркет BILLA. Имотът се предлага с готов и платен инвестиционен проект за бутикова жилищна сграда с РЗП 360 кв.м, издадено разрешение за събаряне на съществуващата постройка и разрешение за строеж. Характеристики на проекта: Пететажна жилищна сграда със съвременна архитектура. Тухлено строителство със стоманобетонна конструкция. Строеж IV категория съгласно ЗУТ. Асансьор. Три тристайни апартамента и един мезонет на последния етаж. Общо 11 стаи в сградата. Четири паркоместа, предвидени за апартаментите в сградата. Проектна документация и разрешителни: Съществено предимство на имота е наличието на разработена и платена проектна документация, включваща: Одобрен архитектурен и конструктивен проект. Проекти по части „Електро“, „ВиК“, „Енергийна ефективност“ и „Пожарна безопасност“. Геодезическа документация. Проект за паркоустройство и благоустройство. Съгласувания с електроразпределителното и водоснабдителното дружество, с платени такси към „Енерго-Про“ и ВиК. Необходимите становища и съгласувателни документи от компетентните институции. Таблици за площообразуване и разпределение на идеалните части. Количествена сметка за конструктивната част. Издадени разрешения за събаряне и строеж. Проектът е за строеж IV категория, за чието изпълнение е необходим строител със съответната регистрация в Централния професионален регистър на строителя. Локация и инвестиционен потенциал Имотът се намира в комуникативен район с удобен достъп до централната градска част, търговски обекти, училища, детски градини, медицински заведения и градски транспорт. Малкият брой апартаменти, предвидените паркоместа и централната локация създават добри предпоставки за реализация на бутиков жилищен проект, подходящ както за продажба на отделните жилища, така и за последващото им отдаване под наем. Условия за продажба Цена: 350 000 € Възможно е и договаряне на обезщетение като алтернатива на директната продажба. Имот с готова проектна документация, платени такси и издадени разрешителни, предоставящ възможност за реализация на жилищен проект в централната част на Варна. За допълнителна информация, запознаване с документацията и организиране на оглед – свържете се с нас.